Fortimo Group AG
Fortimo Group AG: Positives Zwischenergebnis der Fortimo Group AG
Fortimo Group AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis 20.09.2011 18:36 Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 18 KR --------------------------------------------------------------------------- Medienmitteilung Halbjahresbericht 2011 / Positives Zwischenergebnis der Fortimo Group AG St.Gallen, 22. September 2011 - Die Fortimo Group AG erwirtschaftet im ersten Halbjahr 2011 einen konsolidierten Reingewinn von CHF 4.6 Mio. und baut ihre Projekte-Pipeline markant aus. Die Fortimo blickt mit Zuversicht in die Zukunft und rechnet für das Gesamtjahr mit einem operativen Ergebnis leicht unter dem Vorjahr, bei einer unveränderter Agiorückzahlung von CHF 5 pro Aktie. Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung der Fortimo Group AG freuen sich, einen positiven Halbjahresabschluss vorzulegen. Die Fortimo-Gruppe erwirtschaftete im ersten Semester 2011 einen konsolidierten Reingewinn von CHF 4.6 Mio. (Vorjahresperiode CHF 8.4 Mio.), die bilanzierten Entwicklungsliegenschaften haben einen Wert von CHF 139.5 Mio. (CHF 118.6 Mio. per 31.12.2010). Der Reingewinn ist gegenüber dem Vorjahr zurückgegangen, dies liegt im Wesentlichen daran, dass Verzögerungen bei einzelnen Bauprojekten zu verspäteten Bewilligungen, Baufreigaben, Baustarts oder Fertigstellungen geführt haben. Diese Erträge sind nicht aufgehoben, sondern werden in den Folgeperioden erwartet. Verkaufserträge aus Projektentwicklungen fallen generell ungleichmässig an. Sie sind - bezogen auf den Jahresverlauf - Schwankungen unterworfen. Abhängig von Bauvolumen, Baufortschritt sowie dem Beurkundungszeitpunkt der Verkäufe entwickeln sich die ausgewiesenen Erträge aus den Liegenschaftsverkäufen aperiodisch. Die Immobilienverkäufe laufen dennoch sehr erfreulich, und die Projektentwicklungen sind auf Kurs. Die heute bereits beurkundeten pendenten Verkaufsumsätze (zukünftige POCM-Erträge) belaufen sich auf über CHF 100 Mio. Die Investitionen in Entwicklungsliegenschaften konnten zudem markant gesteigert und die Projekte-Pipeline mittlerweile auf beinahe 2'000 Wohneinheiten ausgebaut werden. In den letzten Wochen und Monaten wurden an gut erschlossenen Standorten in den Kantonen St.Gallen, Appenzell AR, Aargau, Luzern und Bern Grundstücke und Projekte erworben, sodass in den nächsten Jahren rund 350 zusätzliche Wohneinheiten durch die Fortimo realisiert werden können. Das im letzten Jahr durch die Kapitalerhöhungen aufgenommene Kapital ist weitgehend investiert; die Aussichten auf stabile Projektentwicklungserträge in der nahen Zukunft sind sehr gut. Per 30. Juni 2011 verfügt die Fortimo über flüssige Mittel von CHF 20.7 Mio. (per 31.12.2010 CHF 35.2 Mio.), zur Überbauung vorgesehene Landreserven im Wert von CHF 66.4 Mio. (CHF 55.0 Mio.) und Immobilien im Bau im Wert von CHF 77.4 Mio. (CHF 61.6 Mio.). Mit der Ausrichtung als systematische Immobilien-Entwicklerin besetzt die Fortimo eine attraktive Nische. Als Produzent und Zulieferer von vorwiegend Wohnimmobilienanlagen bleiben die Produkte der Fortimo insbesondere von Institutionellen rege nachgefragt. Es zeigt sich, dass die Immobilie als Assetklasse im turbulenten und unsicheren Umfeld der Nachwirkungen der Finanzkrise und Frankenaufwertung wie ein Fels in der Brandung steht. Nach wie vor spürt die Fortimo ein grosses Bedürfnis bei institutionellen Anlegern, sich im Immobilienbereich zu engagieren. Auch Private nutzen die günstige Zinskonstellation aus, um sich selbstgenutztes Wohneigentum zu sichern. Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung blicken mit Zuversicht in die Zukunft und sind überzeugt, den eingeschlagenen Weg erfolgreich weitergehen zu können. Die eigene Projekte-Pipeline ist gut gefüllt. Aufgrund des Halbjahresergebnisses und der sich für das zweite Halbjahr abzeichnenden Entwicklung rechnet die Fortimo für das Gesamtjahr 2011 mit einem operativen Ergebnis leicht unter dem Vorjahr. Der Verwaltungsrat hält an der bisherigen attraktiven Ausschüttungspolitik - in Form einer verrechnungssteuerfreien Agiorückzahlung von CHF 5 pro Aktie - fest. Auf Basis des aktuellen Aktienkurses entspricht dies einer Rendite von rund 4 %. Rückfragen und weitere Auskünfte Fortimo Group AG, Remo Bienz, Telefon 071 844 06 66, remo.bienz@fortimo.ch Der vollständige Halbjahresbericht 2011 kann am Sitz der Gesellschaft bestellt werden und ist als PDF zum download verfügbar unter www.fortimo.ch > Investor Relations > Halbjahresbericht 2011. Fortimo-Gruppe Die Fortimo Group AG sieht sich als systematische und integrale Entwicklerin von Wohnimmobilien. In der gesamten Deutschschweiz, jedoch mit Schwerpunkten in den Kantonen St.Gallen, Thurgau, Appenzell AR, Aargau, Zürich, Luzern und Bern identifiziert sie attraktive Entwicklungsstandorte. Dabei tritt die Fortimo konsequent als Investorin auf und erwirbt die Baulandparzellen oder Abbruchliegenschaften auf eigene Rechnung, um diese mit dem geeigneten Wohnungsangebot innert nützlicher Frist kompetent und erfolgreich zu entwickeln. Die Fortimo Group AG kann momentan auf eine Pipeline von bereits vertraglich angebundenen Projekten blicken, welche die Erstellung von knapp 1'900 Wohneinheiten zulässt, dies mit einem Zeithorizont von rund vier Jahren (2011-2014). Die Unternehmung sieht sich somit in der Lage, mittelfristig jährlich ca. 400-500 Wohneinheiten zu erstellen und an die zukünftigen Bewohner zu übergeben. Die Namenaktien sind an der BX Berne eXchange kotiert (Valorennummer: 10 977 567 / ISIN-Nummer: CH0109775673 / Ticker: FOGN). 20.09.2011 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. EquityStory veröffentlicht regulatorische Mitteilungen, Medienmitteilungen mit Kapitalmarktbezug und Pressemitteilungen. Die EquityStory Gruppe verbreitet Finanznachrichten für über 1'300 börsenkotierte Unternehmen im Original und in Echtzeit. Das Schweizer Nachrichtenarchiv ist abrufbar unter www.equitystory.ch/nachrichten --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: Fortimo Group AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen Schweiz Telefon: + 41 71 844 0666 Fax: + 41 71 844 0667 E-Mail: info@fortimo.ch Internet: www.fortimo.ch ISIN: CH0109775673 Valorennummer / WKN: Börsen: BX Ende der Mitteilung EquityStory News-Service ---------------------------------------------------------------------------
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