Real AG
REAL AG
REAL AG erreicht im Jahr 2002 nach Neuausrichtung ausgeglichenes Ergebnis
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Die REAL AG, Kelkheim, hat nach Konzentration ihrer Geschäftsaktivitäten auf
Immobilienbeteiligungen erneut ein positives Ergebnis in Höhe von rund EUR 2,6
Mio. (i.Vj. EUR 2,5 Mio.) erzielt. Hierin enthalten sind der Gewinn aus dem
Verkauf von 90% der Geschäftsanteile an der KROLL Fahrzeugbau-Umwelttechnik GmbH
(EUR 0,6 Mio.) und die Erträge aus Zuschreibungseffekten (EUR 1,7 Mio.) nach
gelungener Geschäftsfeldverlagerung. Mit dem Ergebnis des Jahres 2002 wird der
Aufwand aus wiederauflebenden Altverbindlichkeiten von Besserungs-
scheingläubigern in Höhe von EUR 2,7 Mio. verrechnet. Die hieraus entstehenden
Verbindlichkeiten werden in die Kapitalrücklage der Gesellschaft eingestellt.
Der REAL-Konzern vereinnahmte im Geschäftsjahr 2002 rund EUR 1,5 Mio. Umsatz-
erlöse aus Mieten (Vorjahresumsatz EUR 7,7 Mio. aus in 2002 entkonsolidierter
Beteiligung KROLL). Mit dem Veräußerungsgewinn aus KROLL und Rückstellungs-
auflösungen ergibt sich im Konzern ein positives Ergebnis vor Zinsen und Steuern
in Höhe von rund EUR 3,0 Mio. (i.Vj. EUR 2,6 Mio.). Nach Aufwand aus der
Bedienung der Besserungsscheine (EUR 2,7 Mio.) und Zinsen ergibt sich ein
ausgeglichenes Ergebnis. Die Eigenkapitalquote steigt durch die Erhöhung der
Kapitalrücklage auf über 35 % (i.Vj. 23 %).
Mitte Juli 2003 konnte die steuerliche Außenprüfung der Jahre bis 1997 abge-
schlossen werden. Die Änderungen hieraus müssen noch in den Abschlusszahlen 2002
verarbeitet und geprüft werden. Diese führen zu einer Verbesserung im
ausserordentlichen Bereich in Höhe von rund EUR 0,1 Mio. Die Überarbeitung der
Abschlüsse zieht die Verlegung der Hauptversammlung vom 29. August 2003 auf den
16. September 2003 nach sich.
Der Vorstand rechnet auch im Jahr 2003 mit einem positiven Ergebnis, wobei die
Vorjahre aufgrund der Sondereffekte und des veränderten Konsolidierungskreises
nur eingeschränkt als Maßstab herangezogen werden können. Unterstützt wird die
weitere Entwicklung durch die im 1. Halbjahr 2003 zu verbesserten Konditionen
abgeschlossene Refinanzierung der Immobilien im Umfang von EUR 9,8 Mio.
Aktuell stehen im Eigentum der REAL AG Immobilien und Immobilienbeteiligungen in
Frankfurt, Berlin, Köln und Chemnitz mit einem Buchwert von rund EUR 16 Mio.,
die Mieteinnahmen von über EUR 1,5 Mio. pro Jahr erzielen.
Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 24.07.2003
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WKN: 525600; ISIN: DE0005256002; Index:
Notiert: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (General Standard) und
Hannover; Freiverkehr in Hamburg
242213 Jul 03
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