IVG Deutschland Immobilien AG
Stodiek AG
Zwischenbericht 1.1. – 30.09.2002
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
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03.12.2002
Stodiek Europa Immobilien AG, Bonn
Ad-hoc-Mitteilung
Zwischenbericht 1.1. – 30.09.2002
– Gewerbeimmobilie in Madrid erworben
– Konzernumsatz und Ergebnis planmäßig unter dem Vorjahreswert
In den ersten neun Monaten lagen Umsatz und Ergebnis planmäßig unter dem
Vorjahreswert. Die Konzernumsätze aus der Vermietung von Gewerbeimmobilien
beliefen sich zum 30. September 2002 auf 17.760 TEURO nach 18.807 TEURO im
Vorjahr. Das Ergebnis nach Ertragsteuern lag mit 2.194 TEURO unter dem
Vergleichswert des Vorjahres (3.674 TEURO). Umsatz- und Ergebnisrückgang sind
vor allem auf den Ende 2001 getätigten Verkauf der Immobilie Gran Via in Madrid
zurückzuführen. Bei der Ergebnisinterpretation ist zu beachten, dass in den
Zahlen des Vorjahres der Gewinn aus dem Verkauf eines Grundstückes in Brüssel
enthalten ist. Bereinigt um diesen Gewinn (2.533 TEURO) ist das Ergebnis vor
Ertragsteuern gegenüber dem Vorjahr in einem schwierigen konjunkturellen und
immobilienwirtschaftlichen Umfeld leicht um 2 % auf 3.406 TEURO gestiegen.
In Madrid erwarb Stodiek für 12.350 TEURO ein Logistikcenter in Coslada, nahe
dem internationalen Flughafen Madrid-Barajas mit optimaler Anbindung an das
internationale Straßen- und Luftverkehrsnetz. Mit dem Erwerb dieser Immobilie
baut die Stodiek Europa Immobilien AG ihr europäisches Portfolio weiter aus. Der
Wert des Immobilienportfolios übersteigt insgesamt 328 Mio. EURO.
in TEURO 1.1.-30.9.2002 1.1.-30.9.2001
Gesamtleistung 20.802 24.593
Umsatz 17.760 18.807
Ergebnis vor Ertragsteuern 3.406 5.871
Ergebnis nach Steuern 2.194 3.674
Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 03.12.2002
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WKN: 727 600; ISIN: DE0007276008; Index:
Notiert: Amtlicher Markt in Frankfurt; Freiverkehr in Berlin und Düsseldorf
030821 Dez 02
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