AVW Grund AG
AVW-Mittelstandsanleihe bietet Substanz und Sicherheit – Alleinstellungsmerkmale in Deutschland
AVW Grund AG / Schlagwort(e): Anleihe/Sonstiges 19.07.2011 / 11:53 --------------------------------------------------------------------- Einfach und sicher am Immobilienaufschwung teilhaben AVW-Mittelstandsanleihe bietet Substanz und Sicherheit - Alleinstellungsmerkmale in Deutschland 19. Juli 2011 - Die Stimmung am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt bleibt optimistisch und die Erwartung höherer Transaktionsvolumina verfestigt sich. Diese Feststellungen gehören zu den Ergebnissen einer aktuellen Expertenbefragung von Berlin Hyp und Landesbank Berlin AG (LBB). Nach Ansicht der Befragten wird das Transaktionsvolumen insbesondere in den Segmenten Wohnen (77 Prozent) und Büro (60 Prozent) in den kommenden zwölf Monaten zunehmen. Bei Einzelhandel und Logistik rechnen 56 bzw. 58 Prozent mit steigenden Volumina. Einzig im Hotelmarkt weist der Trend weiter in Richtung Stabilisierung. 'Insgesamt haben sich damit alle Werte deutlich verbessert. Die positive Bewertung des Investmentmarktes spiegelt nicht zuletzt auch die anhaltend gute Entwicklung der deutschen Wirtschaft und des deutschen Immobilienmarktes in der ersten Jahreshälfte wider', heißt es in einer Mitteilung der Berlin Hyp. An diesem Aufschwung können Anleger jetzt in einfacher und zugleich abgesicherter Form teilnehmen. Andreas Uelhoff, der Vorstandsvorsitzende der AVW Grund AG mit Sitz in Hamburg, weist darauf hin, dass sein Unternehmen eine Mittelstandsanleihe (ISIN DE000A18X61; WKN A1E8X6) mit einem Volumen von bis zu 50,8 Millionen Euro und einer Laufzeit bis Ende November 2015 ausgegeben hat, die derzeit noch zur Zeichnung angeboten und mit 6,1 Prozent verzinst wird. 'Das Besondere an dieser Anleihe ist eine Mehrfachbesicherung, die aktuell in dieser Ausgestaltung einmalig im mittelständischen Anleihemarkt in Deutschland ist', erklärt Uelhoff. Die Mehrfachbesicherung umfasst auch das Investment-Grade-Rating durch die Creditreform Rating Agentur, aber insbesondere die erstrangige grundbuchliche Absicherung, die Abtretung von langfristig gesicherten Mieten an einen Treuhänder und die Absicherung durch Ausfallgarantie der Konzernobergesellschaft AVW Immobilien AG. Hierbei ist eine hohe Überdeckung der Mieteinnahmen gegenüber den Zinsaufwendungen gegeben. Bei einer Stückelung von 1.000 Euro kann der Anleger bereits ab einem Betrag von 1.000 Euro die Anleihe zeichnen. Mit dem Erlös aus der Anleihe kauft die AVW Grund AG vier Einkaufszentren in Norddeutschland. 'Diese Objekte sind der AVW Group bekannt und vertraut, da sie durch die AVW projektiert, als Generalübernehmer errichtet und im Rahmen des Centermanagements bis heute betreut werden', erläutert Uelhoff und stellt weiter fest: 'Gegen eine mögliche Inflation sind die Anleger insofern abgesichert, als durch Indexierung steigende Mieten in Form eines höheren Zinssatzes in der Anleihe weitergegeben werden.' Nicht allgemein formulierte Expansionspläne, sondern konkrete und bestehende Objekte mit namhaften und langfristigen Mietern sind Ziel der Anleihe. Die Objekte werden mit maximal 90 Prozent des gutachterlich ermittelten Verkehrswertes erworben und dienen zur Rückzahlung der Anleihe. Uelhoff: 'Der Verkaufserlös stellt die erste Stufe unseres vierstufigen Modells als Sicherheit dar. In der zweiten Stufe steht die Haftung der AVW Grund AG, in der dritten Stufe die Konzernhaftung und Garantie der Muttergesellschaft AVW Immobilien AG zur Verfügung. In der vierten Stufe ist die Nachrangerklärung von 12,5 Millionen Euro des Ankerinvestors Frank Albrecht hervorzuheben, der somit ein Viertel der gesamten Anleihe für die eigene Vermögensverwaltung zeichnet.' Über die AVW Group: Die AVW Group ist seit 1978 in den Geschäftsbereichen 'Projektentwicklung/Bau', 'Bestandshaltung' und 'Immobilien- und Centermanagement' tätig, wobei der erstgenannte den Geschäftsschwerpunkt darstellt. Mit 125 realisierten Immobilienobjekten und einem Volumen von mehr als einer Milliarde Euro verfügt die Gruppe über langjährige Erfahrungen im Immobilienbereich. Die Aktien der AVW Immobilien AG werden seit 2008 im Entry-Standard der Frankfurter Börse gehandelt. Das Unternehmen hatte bisher den Schwerpunkt seiner Aktivitäten in Norddeutschland, ist mit verschiedenen Objekten jetzt aber auch in anderen Teilen Deutschlands aktiv. 'Die bundesweite Expansion wird für uns in den kommenden Jahren im Vordergrund stehen', so Uelhoff. Kontakt: AVW Grund AG Andreas Uelhoff/ Dirsko v. Pfeil Kottmeierstr. 1 21614 Buxtehude Tel.: +49 (4161) 64 24-22/ 23 Fax: +49 (4161) 66 032 uelhoff@avw-grund.de/ vpfeil@avw-ag.de www.avw-grund.de Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 19.07.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- 132467 19.07.2011
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