Colonia Real Estate AG
Colonia Real Estate AG: Quartalsergebnis der Colonia Real Estate AG nach Übernahme durch die TAG Immobilien AG durch Restrukturierungsaufwendungen belastet
Colonia Real Estate AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis 23.05.2011 / 08:00 * Ergebnis aus Vermietung (NOI) mit EUR 9,0 Mio. leicht rückläufig gegenüber Q1 2010 * Restrukturierungsaufwendungen betragen EUR 4,6 Mio. Euro und führen zu einer Reduzierung des EBT im 1. Quartal 2011 auf EUR -5,4 Mio. (Q1 2010: EUR 0,3 Mio.) Köln, den 23. Mai 2011 - Für die Colonia Real Estate AG (nachstehend auch 'Colonia') stand das 1. Quartal ganz im Zeichen der Übernahme der Kontrollmehrheit durch die TAG Immobilien AG (nachstehend auch 'TAG'). Nach Erreichen der Kontrollmehrheit der Stimmrechte Mitte Februar wurde auf operativer Ebene der Integrations- und Restrukturierungsprozess innerhalb des Colonia Konzerns vorbereitet und eingeleitet. Dies führte zunächst zu wesentlichen Veränderungen im Vorstand und Aufsichtsrat. Die Vorstandsmandate werden jetzt in Personalunion von den Vorständen der TAG wahrgenommen. Auf operativer Ebene sollen bis zum Ende des Jahres Synergien in den Bereichen Asset und Property Management gehoben werden. Im Rahmen der eingeleiteten Restrukturierung liegt der Fokus auf der Intensivierung des Leerstandsabbaus und der Zusammenfassung der Kapazitäten beim Management der verschiedenen Portfolios. Darüber hinaus sollen die eingeleiteten Prozesse zu Kosteneinsparungen bei der internen Verwaltung und zentralen Aufgaben führen und nicht zu letzt die Integration der Colonia in den gesamten TAG-Konzern vorbereiten. Zunächst belasten diese Maßnahmen allerdings in Form von Restrukturierungsaufwendungen in Höhe von EUR 4,6 Mio. das Ergebnis des 1. Quartals. In den ersten drei Monaten 2011 erzielte die Colonia insgesamt Umsätze in Höhe von EUR 29,3 Mio. nach EUR 23,4 Mio. in der Vergleichsperiode 2010. Die Umsätze aus der Vermietung sind leicht gestiegen und beliefen sich auf EUR 21,9 Mio. in 2011 nach 21,0 Mio. im 1. Quartal 2010. Daraus ergab sich ein Mietergebnis für das 1. Quartal 2011 in Höhe von EUR 9,0 Mio. (Q1 2010: EUR 10,4 Mio.). Das Quartalsergebnis führte auf EBIT-Ebene zu einem Ergebnis, das mit EUR 2,3 Mio. deutlich unter dem des Vorjahresquartals mit EUR 8,2 Mio. liegt. Das Finanzergebnis bezifferte sich auf EUR -7,6 Mio. für das 1. Quartal 2011 nach EUR -7,9 Mio. und führte zu einem negativen Vorsteuerergebnis (EBT) von EUR -5,4 Mio. (Q1 2010: EUR 0,3 Mio.) und einem Periodenergebnis von EUR -5,6 Mio. nach EUR 0,1 Mio. im 1. Quartal 2010. In 2011 liegt der Fokus auf der Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien und weiterhin auf der Optimierung der Vermietungsergebnisse sowie der Reduzierung der Leerstände. Einen Schwerpunkt wird das Salzgitter-Portfolio mit einer Leerstandsquote zum Ende des 1. Quartals 2011 mit 24 Prozent darstellen, in dem umfangreiche Investitionen in die Bestände erforderlich sein werden. Aufgrund der positiven wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland sowie dem deutschen Immobilienmarkt und den Wachstumspotenzialen in den Bestandsimmobilien der Colonia geht der Vorstand gleichwohl davon aus, im laufenden Geschäftsjahr ein positives Ergebnis erzielen zu können. Der Vorstand Köln, 23. Mai 2011 Colonia Real Estate AG Zeppelinstraße 4-8 D-50667 Köln Zulassung: Regulierter Markt der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) ISIN: DE0006338007 WKN: 633800 Über die Colonia Real Estate AG Die Colonia Real Estate AG ist mit ca. 19.000 Wohneinheiten und mehr als EUR 2,1 Mrd. Assets under Management eine der führenden börsennotierten Immobilien-Investment und Dienstleistungsgesellschaften Deutschlands. Das integrierte Geschäftsmodell der Colonia basiert auf zwei Säulen: Das Investment-Segment konzentriert sich als aktiver Bestandshalter vornehmlich auf den Erwerb und die Bewirtschaftung renditestarker Wohnimmobilienportfolios sowie auf Co-Investments in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit renommierten Partnern. Die zweite Säule im Geschäftsmodell der Colonia bildet das Segment Service. Die Colonia Real Estate Solutions GmbH bildet dabei modulartig alle Dienstleistungen entlang des Lebenszyklus einer Immobilie ab. Kontakt: Colonia Real Estate AG Zeppelinstr. 4-8 50667 Köln Telefon +49 (0)221 71 60 71 0 Fax +49 (0) 221 71 60 71 99 E-Mail: pr@colonia.ag Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 23.05.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 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