IMMOFINANZ AG
IMMOFINANZ kauft weiteren Retail Park in Italien und baut Marktführerschaft in Europa aus
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IMMOFINANZ kauft weiteren Retail Park in Italien und baut Marktführerschaft in Europa aus Nach dem erfolgreichen Markteintritt im zweiten Halbjahr 2021 erwirbt die IMMOFINANZ im Nordosten Italiens einen weiteren hochwertigen Retail Park von einer in London ansässigen Private Equity Firma. Der Retail Park Terminal Nord in Udine umfasst eine vermietbare Fläche von rund 33.000 m² mit insgesamt 36 Shops und ist damit der bisher größte Retail Park im STOP SHOP Portfolio. Die erwarteten jährlichen Mieterlöse belaufen sich auf rund EUR 5,6 Mio. “Unsere STOP SHOPs sind eine optimale Kombination aus Nahversorgung, Einkaufsvergnügen und Lifestyle. Sie haben sich in der Covid-19-Pandemie als äußerst krisenresilient erwiesen und sind bei Mietern wie Kunden gleichermaßen beliebt. Für uns ist es daher der richtige Zeitpunkt, um weitere Märkte mit dieser überzeugenden und erfolgreichen Plattform zu erschließen. Als eines der größten europäischen Länder bietet der italienische Markt dafür großes Potenzial”, kommentiert Dietmar Reindl, Vorstand der IMMOFINANZ, die jüngste Akquisition in Italien. Abwechslungsreicher Mietermix auf über 33.000 m² Der Retail Park wurde 2008 eröffnet und überzeugt mit seiner Bandbreite an nationalen sowie internationalen Mietern. Mit einem Anteil von 30% der vermietbaren Flächen zählt der Großmarkt Carrefour zum Ankermieter aus dem Lebensmittelhandel. Mieter wie Decathlon oder Euronics haben sich ebenso als überaus beliebt erwiesen und von Januar bis Oktober 2021 knappe 1,6 Millionen Besucher angelockt. Weiters zählen Burger King, Douglas und Takko zu den Mietern, aber auch italienische Marken wie Globo (Fashion) und Dondi Salotti (Möbel). Die Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) beträgt 7,7 Jahre. Renditestarke und krisenresistente Assetklasse Die STOP SHOPs im Bestand weisen per 30. September 2021 einen Vermietungsgrad von 99,0% und eine Rendite auf Basis der Mietvorschreibung von 8,1% auf. Das STOP SHOP Portfolio der IMMOFINANZ umfasst inklusive des jüngsten Ankaufs 100 Retail Parks (Bestandsimmobilien) in zehn Ländern: Slowakei (16 STOP SHOPs), Slowenien (14), Ungarn (14), Serbien (14), Österreich (13), Tschechien (12), Polen (10), Kroatien (4), Italien (2) und Rumänien (1).
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17.03.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group AG. www.eqs.com |
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