informica real invest AG
informica real invest AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2009/2010
informica real invest AG / Halbjahresergebnis 26.11.2009 Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Corporate News vom 26. November 2009 informica real invest AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2009/2010 Würzburg, 26. November 2009. Die informica real invest AG (ISIN / WKN: DE0005266209 / 526620) hat heute ihr Halbjahresergebnis für das Geschäftsjahr 2009/2010 gemäß dem international anerkannten Rechnungslegungsstandard IFRS veröffentlicht. Der operative Schwerpunkt der informica real invest AG lag in der Berichtsperiode zwischen dem 1. April 2009 und dem 30. September 2009 in der opportunistischen Bestandsoptimierung und der Projektentwicklung von Immobilien. So steigerte der Bestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien die Einnahmen aus der Vermietung der im Eigentum des Konzerns gehaltenen Immobilien von EUR 2,77 Millionen zum Vorjahreszeitpunkt um 4,4 Prozent auf EUR 2,90 Millionen. Die Gesamtleistung bezifferte sich mit EUR 2,94 Millionen 0,9 Prozent niedriger gegenüber dem Vorjahr (Vorjahr: EUR 2,97 Millionen). Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erhöhte sich sich zum Stichtag des 30. September 2009 von EUR 0,59 Millionen um 48,8 Prozent auf EUR 0,88 Millionen. Das Periodenergebnis wurde mit EUR -0,16 Millionen (Vorjahr: EUR -0,12 Millionen) ausgewiesen. Somit bezifferte sich das Ergebnis je Aktie, bei 9,13 Millionen Inhaberstückaktien, auf EUR -0,02 (Vorjahr: EUR -0,01). Die langfristigen Vermögenswerte stiegen von EUR 41,20 Millionen zum Geschäftsjahresende 2008/2009 um 4,4 Prozent auf EUR 43,02 Millionen. Die darin größte Bilanzposition Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien blieb mit EUR 34,59 unverändert. Die kurzfristigen Vermögenswerte betrugen insgesamt EUR 26,70 Millionen (31.03.09: EUR 30,18 Millionen). Diese setzen sich im Wesentlichen aus den Vorräten in Höhe von EUR 24,05 Millionen zusammen (31.03.09: EUR 24,03). Mit dem Konzerneigenkapital in Höhe von EUR 26,89 Millionen ergab sich bei einer Bilanzsumme von EUR 69,72 Millionen eine Eigenkapitalquote von knapp 38,6 Prozent. Die liquiden Mittel reduzierten sich von EUR 4,78 Millionen auf EUR 1,57 Millionen. Dies resultierte unter anderem aus der Tilgung von Konzernverbindlichkeiten und der Finanzierung von Flächenerweiterungen im operativen Geschäft. Zum Stichtag des 30. September 2009 beziffert sich vermietete Wohn- und Nutzfläche des informica-Portfolios auf knapp 58.300 m². Der durchschnittliche Kaufpreismultiplikator inklusive der Erweiterungsinvestitionen, bezogen auf die aktuelle Miete, belief sich auf 12,71 und entsprach damit einer durchschnittlichen Mietrendite von 7,87 Prozent. 'Der langwierige Umplatzierungsprozess des Aktienpaketes unseres ehemaligen Großaktionärs Absolute Capital Management und die damit verbundene Investitionsblockierung ist für das Ergebnis der informica real invest AG mitausschlaggebend. Durch die Übernahme des Aktienpaketes durch die InCity Immobilien AG und die stark komplementäre Ausrichtung erhoffen wir uns aussichtsreiche Synergieeffekte - vor allem aus der stärkeren Kooperation im Bereich von Joint Venture-Transaktionen - auf operativer Ebene. Trotz der kontinuierlich gesteigerten Mieteinnahmen unserer Bestandsimmobilien in den letzten Jahren auf nun mehr insgesamt EUR 2,896 Millionen zum Halbjahr des Geschäftsjahres 2009/2010, sehen wir nach wie vor ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial unserer Bestandsimmobilien. Mit Hilfe unseres langjährigen Know hows im Bestandsaufbau, der Objektoptimierung und der -entwicklung sind wir äußerst optimistisch, auch in Zukunft weiter wachsen zu können. Vor dem Hintergrund eines weiter zu steigernden Ergebnises aus der Vermietung, der Liquiditätsschaffung aus geplanten Abverkäufen von optimierten Bestandsimmobilien und abgeschlossenen Projektentwicklungen sowie den Kostenersparnissen insbesondere im Bereich der Kapitalmarktkommunikation, sollten wir das laufende Geschäftsjahr positiv abschließen können. Ausgenommen davon sind, eventuell notwendige nicht-cashwirksame Ergebnisse aus der Neubewertung des Immobilienbestandes sowie Veränderungen bei der Bewertung der Finanzderivate', so Friedrich Schwab, CEO der informica real invest AG. Der Halbjahresbericht 2009/2010 der informica real invest AG steht auf der Unternehmenshomepage unter http://www.informica-real-invest.ag im Kapitel Financials zum Download zur Verfügung. Über informica real invest AG Die informica real invest AG mit Sitz in Reichenberg bei Würzburg konzentriert sich auf den Ankauf renditestarker, entwicklungsfähiger Immobilien, Immobilienmanagement und -verwaltung sowie Immobilienbrokerage. Kontakt: Unternehmenskontakt informica real invest AG Kirchgasse 1a D-97234 Reichenberg Fon +49 (0)931.3221575 Fax +49 (0)931.3221585 E-Mail info@informica-real-invest.ag Internet www.informica-real-invest.ag Investor Relations Kontakt GFEI Aktiengesellschaft Hamburger Allee 26-28 60486 Frankfurt Fon +49 (0)69.74303700 Fax +49 (0)69.74303722 E-Mail ir-informica@gfei.de Internet www.gfei.de 26.11.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de ---------------------------------------------------------------------------
Aktuelle News
Aktuelle Berichte
Anstehende Events
Keine Events gefunden
Webcasts
Keine Webcasts gefunden