Münchener Hypothekenbank eG
Münchener Hypothekenbank eG mit stabiler Entwicklung im Jahr 2009

Münchener Hypothekenbank eG / Jahresergebnis

17.03.2010 12:00

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Münchener Hypothekenbank mit stabiler Entwicklung im Jahr 2009

  - Neugeschäft in der privaten Immobilienfinanzierung auf Vorjahresniveau

  - Hypothekenbestände um 0,7 Mrd. Euro auf 16,6 Mrd. Euro ausgeweitet

  - Jahresüberschuss in Höhe von 11,0 Mio. Euro auf Vorjahresniveau

München, 17. März 2010 - Die Münchener Hypothekenbank eG hat eines der
schwierigsten Bankenjahre mit einem positiven Ergebnis abgeschlossen. Die
Ertragslage entwickelte sich weiterhin stabil, obwohl die Einflüsse der
Finanzmarkt- und Wirtschaftskrise auch die MünchenerHyp - vor allem im
ersten Halbjahr 2009 - stark gefordert haben. 'Gerade unter schwierigen
wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wirkt unser Geschäftsmodell durch die
Verbindung von privater und gewerblicher Immobilienfinanzierung
stabilisierend', sagte Erich Rödel, Vorstandsvorsitzender der Münchener
Hypothekenbank, anlässlich der Bilanzpressekonferenz.

Die MünchenerHyp kann einen um 4,1 Mio. Euro auf 132,7 Mio. Euro
gesteigerten Zinsüberschuss ausweisen. Marktbedingte Belastungen des
Zinsüberschusses konnten durch ein positives Kapitalmarktergebnis
ausgeglichen werden. Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge liegt mit
29,2 Mio. Euro um 3,7 Mio. Euro über dem Vorjahr. Mit dem
Bewertungsergebnis wurde den Risiken aus dem aktuellen Marktumfeld
angemessen Rechnung getragen. Der Jahresüberschuss erhöhte sich um 0,8 Mio.
Euro auf 11,0 Mio. Euro.

Im Hypothekengeschäft orientierte sich die MünchenerHyp vor allem an den im
Zuge der Finanzmarkt- und Wirtschaftskrise veränderten Marktbedingungen.
Deshalb fiel das Neugeschäft insgesamt niedriger aus als in den Vorjahren.
In der privaten Immobilienfinanzierung erreichte das Neugeschäftsvolumen
mit 1,8 Mrd. Euro das Vorjahresniveau. In der gewerblichen
Immobilienfinanzierung agierte die MünchenerHyp aufgrund der schwierigen
Wirtschafts- und Marktlage zurückhaltend und konzentrierte sich auf ihre
Bestandskunden. Neue Finanzierungen wurden im zweiten Halbjahr 2009
abgeschlossen, nachdem sich die Lage an den Kapitalmärkten wieder
weitgehend normalisiert hatte.

Trotz der geschäftsstrategischen Anpassungen konnten die Bestände an
Hypothekenfinanzierungen um 0,7 Mrd. Euro auf 16,6 Mrd. Euro ausgeweitet
werden. Die Bilanzsumme reduzierte sich von 36,1 Mrd. Euro auf 35,7 Mrd.
Euro zum Jahresende 2009 aufgrund des verminderten Kreditgeschäfts mit
Staaten und Banken. Die Verwaltungsaufwendungen erhöhten sich durch
Personal- und Sachinvestitionen, die durch den ursprünglich geplanten
Wachstumskurs ausgelöst wurden. Um den Verwaltungsaufwand wieder nachhaltig
zu senken, startete die MünchenerHyp ein umfassendes Projekt zur
Kostenreduzierung und Effizienzsteigerung.

Die MünchenerHyp konnte ihren Refinanzierungsbedarf auch unter den
erschwerten Marktbedingungen des letzten Jahres problemlos decken. Dabei
profitierte sie vor allem vom guten Emissionsstanding an den Kapitalmärkten
und von ihrer Verankerung im genossenschaftlichen FinanzVerbund.

Die Geschäftsguthaben stiegen um 4,2 Mio. Euro auf 146,9 Mio. Euro. Die
Eigenkapitalbasis wurde insbesondere durch die erfolgreiche Emission einer
Tier 1-Anleihe in Höhe von 100 Mio. Euro gestärkt. Das gesamte haftende
Eigenkapital beträgt 1.134,7 Mio. Euro (Vorjahr 1.015,7 Mio. Euro).

Durch die Entspannung des Umfeldes an den Kapitalmärkten haben sich die
Aussichten für das laufende Geschäftsjahr tendenziell verbessert. Die Lage
an den Immobilienmärkten stellt sich jedoch weiterhin differenziert dar und
erfordert eine risikobewusste Geschäftspolitik. 'Im Jahr 2010 werden wir
unsere Akquisitionsaktivitäten in der Immobilienfinanzierung selektiv
wieder intensivieren und dabei unser Augenmerk sowohl auf die private
Immobilienfinanzierung und die Geschäftspotenziale im FinanzVerbund richten
als auch auf ausgewählte Teilmärkte in der gewerblichen
Immobilienfinanzierung', so Erich Rödel. Die MünchenerHyp strebt für 2010
einen Jahresüberschuss in Vorjahreshöhe an.


Geschäftsentwicklung                           2009        2008     Diff.
                                           Mio. EUR    Mio. EUR         %

Darlehensgeschäft                             2.814       6.246     -54,9
- Hypothekendarlehen                          1.902       4.101     -53,6
- Kredite an Staaten und Banken                 912       2.021     -54,9
- MBS                                             0         124    -100,0
Aufgenommene Refinanzierungsmittel            9.367       8.959       4,6

Bilanz

Bilanzsumme                                  35.733      36.134      -1,1
Hypothekendarlehen                           16.591      15.933       4,1
Kredite an Staaten und Banken                14.378      15.810      -9,1
MBS                                             191         228     -16,2
Pfandbriefe und sonstige
Schuldverschreibungen                        30.491      32.234      -5,4
Haftendes Eigenkapital                        1.135       1.016      11,7

Gewinn- und Verlustrechnung

Zins- und Provisionsüberschuss                  103         101       1,9
Verwaltungsaufwand                               59          53      12,1
Betriebsergebnis vor Risikovorsorge              41          55     -25,2
Betriebsergebnis nach Risikovorsorge             29          26      14,5
Jahresüberschuss                                 11          10       7,8

Mitarbeiter                                  Anzahl      Anzahl

Beschäftigte im Jahresdurchschnitt              391         376       4,0
Auszubildende                                    19          16      18,8




Für weitere Informationen:

Dr. Phil Zundel
Leiter Vorstandsstab
Münchener Hypothekenbank eG 
Karl-Scharnagl-Ring 10, 80539 München
Telefon +49 (0) 89 53 87 319
Telefax +49 (0) 89 53 87 77 319
E-Mail: phil.zundel@muenchenerhyp.de

Dr. Benno-Eide Siebs
Vorstandsstab
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10, 80539 München
Telefon +49 (0) 89 53 87 314
Telefax +49 (0) 89 53 87 77 314
E-Mail: benno-eide.siebs@muenchenerhyp.de


17.03.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  Münchener Hypothekenbank eG
              Karl-Scharnagl-Ring 10
              80539 München
              Deutschland
Internet:     www.muenchenerhyp.de
 
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