Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH : Neues Ziegert-Projekt in Treptow

– 69 Wohnungen zwischen 1.900 und 2.800 Euro je Quadratmeter

– Günstiger als gleichwertige Mietwohnungen

– Vertrieb soll noch vor Eröffnung des Flughafens abgeschlossen sein

Berlin – Am 24. Mai startet der Verkauf von 69 Wohnungen in Johannistal in Berlin-Treptow. Die 48 bis 120 Quadratmeter großen Einheiten kosten zwischen 1.900 und 2.800 je Quadratmeter. 'In Treptow lässt sich Wohnungsbau vielfach deutlich günstiger realisieren als in den Innenstadtbezirken', sagt Nikolaus Ziegert, Geschäftsführer der Ziegert – Bank- und Immobilienconsulting GmbH, die den Vertrieb des 'Sterntrios' übernommen hat. 'Das vergleichsweise niedrige Preisniveau, die gute Infrastruktur und die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof (WISTA) machen die Wohnungen am Sterndamm unter anderem für Wissenschaftler und Techniker interessant.' Weitere Zielgruppen sind junge Familien und Kapitalanleger. 'Während Kapitalanleger von den steigenden Mieten in Adlershof profitieren können, bietet sich jungen Familien und anderen Selbstnutzern die Möglichkeit, ihre Wohnkosten zu deckeln', erklärt Ziegert. 'Aktuell werden in Johannistal für eine modernisierte Vier-Zimmer-Wohnung mit 109 Quadratmetern monatlich knapp 820 Euro fällig. Das macht etwa 7,50 je Quadratmeter. Eine hochwertige Mietwohnung ist kaum günstiger.' Zum Vergleich: Nach GSW-Wohnmarktreport sind die Angebotsmieten für das oberste Segment in Johannistal 2011 von 7,26 Euro auf 8,14 Euro je Quadratmeter gestiegen.

Die 69 Wohnungen des 'Sterntrios' verteilen sich auf einen Altbau (34 Einheiten) und zwei Neubauten (zusammen 35 Einheiten). Der Altbau wird nach KfW-85-Standard saniert. Die beiden Neubauten erreichen sogar den KfW-40-Standard. Das heißt: Ihr Primärenergieverbrauch liegt gerade bei 40 Prozent des nach aktueller Energieeinsparverordnung zulässigen Wertes. Die KfW belohnt dies mit einem Tilgungszuschuss von 5.000 Euro.

Ziegert sagt Treptow eine große Zukunft als Wohnungsstandort voraus. 'Im WISTA werden jährlich hunderte neuer Stellen ausgeschrieben. Und auch wer künftig am neuen Hauptstadtflughafen arbeitet, wird Treptow als Wohnungsstandort in Betracht ziehen. Wir gehen jedenfalls davon aus, dass die Wohnungen am Sterndamm noch vor der Eröffnung des Flughafens vergeben sind.'

Kontakt:
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Leiter Unternehmenskommunikation
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