Union Investment Real Estate GmbH
Fokus auf nachhaltige Mieterträge: Union Investment investiert 2,3 Milliarden Euro für ihre Immobilienfonds (News mit Zusatzmaterial)
Hamburg, 14. Januar 2019 – Immobilien-Fondsvermögen übersteigt erstmals Marke von 40 Milliarden Euro – Bestände mit insgesamt 96,6 Prozent fast komplett vermietet – Erweiterung des Portfolios insbesondere im kleinvolumigen Bereich – Projekte mit hohen Vorvermietungsständen als Ankaufsschwerpunkt
Mit einer Quote von über 50 Prozent am Ankaufsvolumen (1,2 Milliarden Euro) sicherte sich Union Investment insgesamt 16 Immobilienassets im frühen oder fortgeschrittenen Projektstadium. “Der Ankauf von Projektentwicklungen ist für uns in dieser spätzyklischen Marktphase das wichtigste Instrument, um Zugriff auf Objekte mit nachhaltigen Ertragsaussichten zu bekommen”, sagt Dr. Reinhard Kutscher, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH. Zu den größten Projektakquisitionen gehörten 2018 die Ankäufe des Büroturms FOUR in Frankfurt am Main und des Urban Environment House in Helsinki. Den zweiten Ankaufsschwerpunkt setzte Union Investment im zurückliegenden Jahr bei kleineren Objekten. Bei über zwei Drittel der angekauften Objekte (25 von 36 Ankäufen) lag das Gesamtinvestment unter der Marke von 50 Millionen Euro. “Der zunehmenden Breite unserer Anlageprodukte folgend, haben wir unser Ankaufsspektrum in den letzten drei Jahren signifikant erweitert. Speziell bei Bestandsgebäuden ist das kleinvolumige Marktsegment heute ein fester Faktor und wird weiter an Bedeutung gewinnen – sowohl was unsere institutionellen Lösungen als auch unsere Produkte für Privatkunden betrifft”, sagt Martin J. Brühl, Chief Investment Officer und Geschäftsführer der Union Investment Real Estate GmbH. Die erfolgreichen Verkaufsaktivitäten haben dazu beigetragen, die hohen Vermietungsquoten der Immobilienfonds weiter zu sichern. Zum Ende des Geschäftsjahres wiesen die großen Immobilien-Publikumsfonds Vermietungsstände zwischen 95,3 und 98,9 Prozent (im Durchschnitt 96,6 Prozent) aus. Besonders hervor sticht dabei das deutsche Büroportfolio, das durch aktives Asset Management eine Rekordauslastung von etwa 98 Prozent hat. Der nachhaltige Mietertrag trug maßgeblich zur soliden Performance der Fonds bei. Die Publikumsfonds wiesen zum Jahresultimo Renditen zwischen 2 und 3 Prozent aus. Das erfolgreiche Investmentjahr für den Immobilienbereich spiegelt sich im starken Anstieg des betreuten Immobilien-Fondsvermögens wider. Erstmals übersprang Union Investment die Marke von 40 Milliarden Euro und bestätigte damit ihre marktführende Rolle. Aktive und Service-Mandate trugen gleichermaßen zum Absatzergebnis bei. “Neben den soliden Zuwächsen im traditionellen Kerngeschäft haben sich auch unsere Investitionen in verschiedenen Nischenmärkten sehr positiv auf die Gesamtbilanz des Immobiliengeschäftes ausgewirkt”, resümiert Dr. Reinhard Kutscher. “Die frühzeitige Beschäftigung mit Digitalisierung und Nachhaltigkeit und die daraus resultierende gute Aufstellung in diesen zentralen Zukunftsfeldern bietet uns eine exzellente Grundlage, um in bewegten Zeiten weiterhin von der herausgehobenen Bedeutung der Immobilie als Anlageprodukt zu profitieren.” Pressekontakt Ende der Pressemitteilung Zusatzmaterial zur Meldung: Bild: http://newsfeed2.eqs.com/unionreal/765671.html Bildunterschrift: Dr. Reinhard Kutscher Emittent/Herausgeber: Union Investment Real Estate GmbH
14.01.2019 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP – ein Service der EQS Group AG. |