Bau-Verein zu Hamburg AG
Bau-Verein zu Hamburg AG: Bau-Verein steigert Mieteinnahmen
Bau-Verein zu Hamburg AG / Quartalsergebnis Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- - Aktualisierte Prognose für 2008 - Kurzfristige Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten reduziert (Hamburg, 13. November 2008) Die Bau-Verein zu Hamburg AG, eine Tochtergesellschaft der TAG Immobilien AG, konnte das operative Geschäft in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2008 weiter verbessern: Der Umsatz stieg gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres von 42,4 Mio. Euro um mehr als 10 Prozent auf 47,5 Mio. Euro. Die Steigerung resultiert zum Einen aus der Erhöhung der Umsätze aus Verkäufen von 8,7 Mio. Euro im Vorjahr auf 21,9 Mio. Euro in den ersten neun Monaten 2008 und zum Anderen aus gestiegenen Mieteinnahmen. Diese erhöhten sich um 12 Prozent von 13,8 Mio. Euro auf 15,4 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) liegt mit 5,1 Mio. Euro nach wie vor auf hohem Niveau, gegenüber 6,5 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Dieser moderate Rückgang ist im Wesentlichen auf höhere Finanzierungskosten in Folge eines größeren Immobilienvolumens zurückzuführen. 'Vor dem Hintergrund der Krisen an den Finanzmärkten und ihren Auswirkungen auf die weitere wirtschaftliche Entwicklung können aus Sicht des Unternehmens zurzeit keine verlässlichen Prognosen für das Geschäftsjahr 2008 getroffen werden.' sagt Hans-Ulrich Sutter, Finanzvorstand des Bau-Vereins zu Hamburg. Da es nicht vorhersehbar ist, inwieweit der Bau-Verein seine budgetierten Verkäufe bis zum Ende des Jahres 2008 realisieren wird, und ob das derzeitige Umfeld am Finanzmarkt Einfluss auf die Bewertung einzelner Objekte haben kann, aktualisiert das Unternehmen seine Umsatz- und Ergebnisprognose. Der Vorstand des Bau-Vereins erwartet für das Geschäftsjahr 2008 ein ausgeglichenes Ergebnis vor Steuern (EBT). Solide Finanzlage Die Eigenkapitalquote erreicht zum Ende des dritten Quartals mit rund 32 Prozent einen im Branchenvergleich hohen Wert. Die kurzfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten wurden von 83 Mio. Euro am Jahresende 2007 auf 46 Mio. Euro am 30. September 2008 reduziert. Die langfristigen Verbindlichkeiten sind gleichzeitig von 108 Mio. Euro auf 166 Mio. Euro gestiegen. Trotz der schwierigen Refinanzierungslage vieler Banken ist davon auszugehen, dass sämtliche Kredite des Bau-Vereins turnusmäßig verlängert werden. Der Bau-Verein ist zuversichtlich, die Herausforderungen der Krise zu bewältigen. Die aktuelle Krise wird auf dem Anlagemarkt zu einer neuen Wertschätzung von Sachwerten und langfristig zu einer Wiederentdeckung von Immobilien mit guter Lage und stabilen Cashflows führen. 13.11.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Bau-Verein zu Hamburg AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 380 32-0 Fax: +49 (0)40 380 32-388 E-Mail: info@bau-verein.de Internet: www.bau-verein.de ISIN: DE0005179006 WKN: 517900 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Hamburg; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
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