CORFAC International
Corporate Facility Advisors (CORFAC) berichtet über internationale Trends im Immobilienbereich
CORFAC International 08.10.2012 07:00 --------------------------------------------------------------------------- FALLS CHURCH, Virginia, 2012-10-08 07:00 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- CORFAC International (Corporate Facility Advisors) erörterte im September beim International Panel auf dem CORFAC 2012 Fall Summit in Boston, Massachusetts, die Trends im Bereich Gewerbeimmobilien in fünf globalen Märkten. Das Panel wurde von Judy Shenefield, World President bei The International Real Estate Federation (FIABCI) in Paris, moderiert. An der Diskussion nahmen Vertreter von fünf Partnern von CORFAC International teil - aus Deutschland, Irland, Russland, Italien und Indien. Hans-Ulrich Berendes, Inhaber und CEO von Berendes & Partner Consulting GmbH/CORFAC International aus Hamburg, erläuterte, dass die europäischen Teilmärkte ungleichmäßig von der Finanzkrise der Eurozone betroffen sind. Im Jahr 2011 betrug der Umsatz 108 Milliarden Euro (140 Milliarden US-Dollar), während er im ersten Halbjahr 2012 47 Milliarden Euro (61 Milliarden US-Dollar) betrug, was einen Rückgang um 7 % gegenüber dem ersten Halbjahr 2011 bedeutet. Declan O'Reilly von HT Meagher O'Reilly Property Consultants/CORFAC International aus Dublin meldete, dass sich der irische Immobilienmarkt noch nicht von der Rezession erholt hat und weiterhin schwach ist. Die Bodenwerte liegen 90 % unter dem Spitzenwert mit einem durchschnittlichen Preis von 26.994 USD/Hektar. Die Bürospitzenmieten sind 60 % niedriger, mit CBD-Raten von 371,35 USD/m². 4,6 % der US-amerikanischen Direktinvestitionen sind in Irland investiert, mehr als alle Investitionen in Brasilien, Russland, Indien und China zusammen. Marina Kukharenko, Senior Consultant im Office Real Estate Department und kommissarische Leiterin des Foreign Markets Department bei Bright Rich/CORFAC International in St. Petersburg, Russland, nahm ebenfalls am Panel teil. Kukharenko sprach über den durchschnittlichen Verkaufspreis für Büros der Klasse A in St. Petersburg (4.000-4.600 USD/m²), der etwa 25-40 % unter dem Preis für vergleichbare Objekte in Moskau liegt (6.000-8.000 USD). Daher könnte ein Bürogebäude der Klasse A von 5.000 m² in St. Petersburg für 20 Millionen US-Dollar (4.000 USD/m²) verkauft werden. Lagerflächen werden in beiden Märkten etwa gleich gehandelt, bei 1.100-1.400 USD/m². Antonio Campagnoli, Mitglied der Geschäftsleitung von IL Punto Real Estate Advisor srl/CORFAC International in Mailand, beschrieb die moderate Nachfrage nach Gewerbeflächen in Norditalien. Vermieter neigen weiterhin dazu, Mieter mit großen Incentive-Paketen zu locken. Die Leerstände in der Region Mailand betragen 12,5 %, in der Region Turin 14 % und in der Region Verona 13,8 %. Die durchschnittlichen Industrie-Mietpreise p.a. liegen in Mailand bei 63,50 USD/m², in Turin bei 47,36 USD/m² und in Verona bei 57,05 USD/m². Sanjeet Narain, Managing Director bei NARAINS Corporation International Properties/CORFAC International in Mumbai, der größten Stadt Indiens, meldete einen Bestand an Gewerbeimmobilien von 6,13 Millionen Quadratmeter (vergleichbar mit der Größe San Franciscos) und einen aktuellen Leerstand von 18 %. US-Firmen sind die größten Mieter von Büroflächen in Indien (50 %), gefolgt von indischen Firmen (30 %), Firmen aus der EU (13 %) und Firmen aus anderen Regionen (7 %). CORFAC International (Corporate Facility Advisors) besteht aus privaten, eigentümergeführten Unternehmen mit Kompetenz in der Vermietung und dem Verkauf von Büro-, Industrie- und Handelsflächen, in der Akquisition und Veräußerung von Mehrfamilien-Immobilien, im Objektmanagement und in Unternehmensdienstleistungen in 150 Märkten weltweit. www.corfac.com. KONTAKT: Gary Marsh +1 (415) 453-7045 gary@marshmarketing.com News Source: NASDAQ OMX 08.10.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: CORFAC International United States Telefon: Fax: E-Mail: Internet: ISIN: US9901961642 WKN: Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
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