CWI Real Estate AG
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Bayreuth, 20. Oktober 2006. Die auf den Handel mit Wohnimmobilien
spezialisierte CWI Real Estate AG hat die im Rahmen einer Kapitalerhöhung
angebotenen 358.400 Aktien erfolgreich platziert. Auf Basis des Festpreises
von 9,50 EUR je Aktie fließt der Gesellschaft ein Emissionserlös vor
IPO-Kosten von ca. 3,4 Mio. EUR zu.
Die Platzierung der Aktien und die Notierungseinbeziehung am 24. Oktober
2006 in den Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse mit gleichzeitiger
Einbeziehung in den Teilbereich Entry Standard erfolgen unter Begleitung
der WestLB AG.
Die Zuteilung im Rahmen des Angebots an Privatanleger erfolgte unter
Beachtung der ‘Grundsätze für die Zuteilung von Aktienemissionen an
Privatanleger’, die am 7. Juni 2000 von der
Börsensachverständigenkommission beim Bundesministerium der Finanzen
herausgegeben wurden.
Die Kapitalerhöhung wurde in voller Höhe, d.h. über 358.400 Aktien
gezeichnet. Im Rahmen der Zuteilung wurde Privatanlegern ca. 1% des
Emissionsvolumens der insgesamt 358.400 Aktien zugeteilt. Im Rahmen der
bevorrechtigten Zuteilung wurden 85,9% des Emissionsvolumens (das
entspricht Stück 308.000 Aktien) an die HII Hanseatische Immobilien Invest
AG, Hamburg, zugeteilt. Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats
haben keine Aktien im Rahmen der bevorrechtigten Zuteilung erhalten.
‘Wir wollen das frische Eigenkapital effektiv einsetzen, um den Handel von
Wohnungsportfolios auszuweiten’, erläutert der Vorstandsvorsitzende Dr.
Albrecht Spindler und ergänzt: ‘Mit unserem zukünftigen Mehrheitsaktionär,
der HII AG, wollen wir zudem signifikante Synergien sowohl im Einkauf als
auch im Verkauf von Wohnimmobilien nutzen! Gemeinsam mit der HII AG können
wir bereits heute bundesweit agieren und sind damit in der Lage, unsere
Wachstumsstrategie deutlich schneller zu realisieren als ursprünglich
geplant.’
Unternehmensprofil
Als Immobilienunternehmen konzentriert sich die CWI Real Estate AG auf den
Handel mit Wohnimmobilien. Der Immobilienhandel umfasst den Erwerb von
Wohnungsportfolios aus Sondersituationen, insbesondere von Banken,
Zwangsverwaltern und sonstigen Großinvestoren. So finden in- und
ausländische Immobilieninvestoren mit der CWI Real Estate z. B. nach
erfolgter Privatisierung an bestehende Mieter einen Käufer für verbleibende
Wohnungsbestände, sofern die Investitionskriterien der CWI erfüllt sind. Im
Investitionsfokus liegen insbesondere 2-3 Zimmerwohnungen in mittleren bis
guten Lagen, die ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial
erwarten lassen. Diese Wohnungen, die gleichzeitig einen Vermietungsstand
von mindestens 95% sowie eine gute Bausubstanz aufweisen müssen, eignen
sich wiederum als Produkt für die private Altersvorsorge für Privatpersonen
mit mittlerem Einkommen. Die CWI-Gruppe besetzt somit durch ihr
Geschäftsmodell eine fokussierte Nischenposition, indem sie
Wohnungsbestände in Einzelwohnungen aufgliedert und effizient an
Interessenten weiterveräußert. Abgerundet wird das Geschäftsmodell der
CWI-Gruppe durch die Tochtergesellschaft CWI Immobilien AG, die als
Bestandshalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv ist.
Während der Investitionsschwerpunkt der CWI-Gruppe heute auf den Städten
Berlin, Leipzig und Dresden liegt, ist in Zukunft eine bundesweite
Ausdehnung auf weitere Ballungsgebiete, wie z. B. München, Frankfurt,
Düsseldorf und Stuttgart geplant. Aktuell umfasst das Handelsportfolio der
CWI-Gruppe über 300 Wohneinheiten, die zum Verkauf zur Verfügung stehen. Im
Geschäftsjahr 2005 erwirtschafteten die Gesellschaften der heutigen
CWI-Gruppe eine Gesamtleistung in Höhe von 11,6 Mio. EUR und einen
Jahresüberschuss von 1,2 Mio. EUR.
‘Diese Pressemitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen stellen
weder in der Bundesrepublik Deutschland noch in einem anderen Land
gegenüber Personen ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf
von Wertpapieren der CWI Real Estate AG dar. Aktien der CWI Real Estate AG
werden außerhalb von Deutschland, insbesondere in den Vereinigten Staaten,
nicht öffentlich zum Kauf angeboten.
Eine Investitionsentscheidung betreffend der Aktien der CWI Real Estate AG
sollte ausschließlich auf der Basis des Wertpapierprospektes
(einschließlich der Nachträge Nr. 1 und Nr. 2) bezüglich des öffentlichen
Angebotes erfolgen, der unter www.cwi.de veröffentlicht ist.’
Kontakt
Investor Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle
Tel: +49 (0)611 – 205855-11
Fax: +49(0)611 – 205855-66
e-mail: wiehle@cometis.de
(c)DGAP 20.10.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: CWI Real Estate AG
An der Feuerwache 5
95445 Bayreuth Deutschland
Telefon: +49 (0)921 789 080
Fax: +49 (0)921 789 08 10
E-mail: info@cwi.de
WWW: www.cwi.de
ISIN: DE000A0JM2F5
WKN: A0JM2F
Indizes:
Listing vorgesehen: Frankfurt (Entry Standard)
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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