CWI Real Estate AG
CWI Real Estate AG veröffentlicht Ergebnisse für das 1. Halbjahr 2008/2009
CWI Real Estate AG / Halbjahresergebnis Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Bayreuth, 13. Februar 2009 – Die CWI Real Estate AG (ISIN DE000A0JM2F5) hat in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2008/2009 Umsatzerlöse in Höhe von 4,2 Mio. Euro erzielt. Das Betriebsergebnis lag bei 0,2 Mio. Euro, das Konzernergebnis betrug -0,6 Mio. Euro. Im ersten Halbjahr 2008/2009 wurden insgesamt 60 Wohneinheiten an private Investoren veräußert. Der Vorstand erwartet nach dem derzeit laufenden Abverkauf von Wohnungen seitens der Vertriebspartner, in der zweiten Hälfte des Geschäftsjahres ein deutlich höheres Verkaufsvolumen zu generieren. Berücksichtigt man die Verkäufe der Vertriebspartner, wurden in den ersten sechs Monaten insgesamt 116 Wohnungen an private Investoren veräußert. Die liquiden Mittel sind im Vergleich zum Ende des Geschäftsjahres 2007/2008 um rund 2,0 Mio. Euro auf 5,6 Mio. Euro gestiegen. Damit verfügt die CWI über den nötigen finanziellen Spielraum, um sich zukünftig bietende Gelegenheiten beim Erwerb von Wohnungen bzw. Wohnungsportfolios zu nutzen. Die Rahmenbedingungen für die zukünftige Geschäftsentwicklung der CWI sind weiterhin günstig. Sinkende Hypothekenzinsen und eine Flucht in Sachwerte als Folge der Finanzkrise fördern das Interesse an der immobilienbasierten Altersvorsorge. Mit der im Jahr 2008 begonnenen staatlichen 'Riester'-Förderung für die private Immobilien-Vorsorge rückt das Geschäftsmodell der CWI zunehmend in den Blickpunkt von Privatanlegern. Hieraus werden zusätzliche Nachfrageimpulse für das Geschäft erwartet. Mit dem innovativen Vertriebskonzept 'Private Wealth System' (PWS), das gemeinsam mit dem Vertriebspartner 'salemax® AG' implementiert wurde, wird erstmals in Deutschland ein professioneller Vermögensaufbau für die private Altersvorsorge auf Basis einer Immobilie als Systemverkauf angeboten. Ziel ist es, Durchschnittsverdienern den Erwerb von Wohneigentum so einfach wie möglich zu gestalten und den Erwerber vor, während und nach dem Kauf nachhaltig zu betreuen. Nur so ist langfristiger Vermögensaufbau gewährleistet und man kann von privater Vorsorge als Ergänzung zu dem in Deutschland bestehenden Rentensystem sprechen. Für die zweite Jahreshälfte 2008/2009 geht der Vorstand von einer erhöhten Geschäftsdynamik beim Verkauf von Wohnungen aus. Auf der Basis einer anhaltend positiven Nachfrageentwicklung strebt die CWI den Verkauf von 400-500 Wohneinheiten im Geschäftsjahr an. Dr. Albrecht Spindler, Vorstandssprecher der CWI AG, zu den Geschäftsaussichten: 'Die Immobilie rückt zunehmend in den Blickpunkt privater Anleger, die langfristig Vermögenswerte aufbauen und für das Alter vorsorgen wollen. Mit unserem innovativen Konzept des 'Private Wealth System' bieten wir hierfür eine optimale Plattform.' Über die CWI Real Estate AG Als Immobilienunternehmen konzentriert sich die CWI Real Estate AG auf den Handel mit Wohnimmobilien. Der Immobilienhandel umfasst den Erwerb von Wohnungsportfolios aus Sondersituationen, insbesondere von Banken, Zwangsverwaltern und sonstigen Großinvestoren. So finden in- und ausländische Immobilieninvestoren mit der CWI Real Estate z. B. nach erfolgter Privatisierung an bestehende Mieter einen Käufer für verbleibende Wohnungsbestände, sofern die Investitionskriterien der CWI erfüllt sind. Im Investitionsfokus liegen insbesondere 2-3 Zimmerwohnungen in mittleren bis guten Lagen, die ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial erwarten lassen. Diese Wohnungen, die gleichzeitig einen Vermietungsstand von mindestens 95% sowie eine gute Bausubstanz aufweisen müssen, eignen sich wiederum als Produkt für die private Altersvorsorge für Privatpersonen mit mittlerem Einkommen. Die CWI-Gruppe besetzt somit durch ihr Geschäftsmodell eine fokussierte Nischenposition, indem sie Wohnungsbestände in Einzelwohnungen aufgliedert und effizient an Interessenten weiterveräußert. Abgerundet wird das Geschäftsmodell der CWI-Gruppe durch die Tochtergesellschaft CWI Immobilien AG, die als Bestandshalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv ist. Kontakt: Finanzkommunikation und Investor Relations Peter Vogt Tel: +49 30 666 514 24 Fax: +49 30 666 514 25 E-Mail: ir@cwi.de 13.02.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: CWI Real Estate AG Mainstr. 5 95444 Bayreuth Deutschland Telefon: +49 (0)921 789 080 Fax: +49 (0)921 789 08 10 E-Mail: info@cwi.de Internet: www.cwi.de ISIN: DE000A0JM2F5 WKN: A0JM2F Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
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