CWI Real Estate AG
CWI Real Estate AG veröffentlicht Ergebnisse für das Rumpfgeschäftsjahr 2009
CWI Real Estate AG / Jahresergebnis 15.07.2010 13:18 Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- - Umsatz und Ergebnis auf dem Niveau des Vorjahres - Umstellung des Geschäftsjahres auf das Kalenderjahr - Für 2010 verbessertes Geschäft mit positivem Ergebnis erwartet Bayreuth, 15.07.2010 - Im abgelaufenen Rumpfgeschäftsjahr 2009 wurde die CWI Real Estate AG im vollen Maße von der Finanzkrise erfasst. Aufgrund erschwerter Bedingungen beim Verkauf von Immobilien an Privatanleger sanken die Umsatzerlöse auf 5,2 Mio. EUR (Vj. 8,9 Mio. EUR). 4,9 Mio. EUR (Vj. 8,3 Mio. EUR) ergaben sich aus dem Verkauf von Immobilien, die Bestandsimmobilien erbrachten Erlöse in Höhe von 0,3 Mio. EUR (Vj. 0,6 Mio. EUR). Insgesamt veräußerte die CWI-Gruppe 86 Eigentumswohnungen, wovon 52 im Berichtszeitraum umsatzwirksam erfasst wurden. (Vj. 154, hiervon 77 umsatzwirksam erfasst). An sonstigen betrieblichen Erträgen erwirtschaftete die CWI-Gruppe 0,7 Mio. EUR (Vj. 1,3 Mio. EUR). Die Wertveränderungen der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien beliefen sich auf 0 Mio. EUR (Vj. -0,9 Mio. EUR), womit insgesamt eine Gesamtleistung von 5,9 Mio. EUR (Vj. 9,2 Mio. EUR) erzielt wurde. Das operative Ergebnis EBIT war mit - 0,4 Mio. EUR (Vj. -1,8 Mio. EUR) zwar negativ, jedoch gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessert. Ebenso verbessert zeigte sich das Konzernergebnis vor Minderheiten, das -0,9 Mio. EUR (Vj. -2,9 Mio. EUR) betrug. Daraus ergibt sich ein Ergebnis je Aktie in Höhe von -0,34 EUR (Vj. -1,02 EUR). Trotz des negativen Ergebnisses ist die Finanzstruktur des Unternehmens unverändert als gut anzusehen. Die CWI-Gruppe verfügte zum Bilanzstichtag aufgrund einer vorsichtigen Finanzierungspolitik über liquide Mittel in Höhe von 8,7 Mio. EUR (Vj. 7,7 Mio. Euro) und eine Eigenkapitalquote von 12,8 % (Vj. 14,1%). Umstellung Geschäftsjahr auf das Kalenderjahr, optimistischer Ausblick auf 2010 Gemäß Beschluss der Hauptversammlung vom Dezember 2009 wurde ein Rumpfgeschäftsjahr 2009 für den Zeitraum vom 1. Juli bis 31. Dezember 2009 eingelegt. Demnach entspricht ab dem 01.01.2010 wieder das Kalenderjahr dem Geschäftsjahr. Im Vergleich zum vollen Geschäftsjahr 2008/2009 haben sich im Rumpfgeschäftsjahr 2009 erste Verbesserungen auf der Umsatz- und Ergebnisseite ergeben. Ab dem Geschäftsjahr 2010 ist der Vorstand der Gesellschaft optimistisch, im verstärkten Maße am erwarteten dynamischeren Verlauf des deutschen Immobilienmarktes zu partizipieren. Er geht davon aus, dann in Abhängigkeit der Zins- und Immobilienpreisentwicklung ein deutlich verbessertes Ergebnis zu erzielen. Hierzu werden auch erhebliche Kosteneinsparungen und eine erfolgte und erfolgreiche Neuausrichtung auf Seiten der CWI-Finanzierungspartner und des Vertriebs beitragen. Der Vorstand Anstehende Termine: Veröffentlichung Halbjahresabschluss September 2010 Ordentliche Hauptversammlung 30.August 2010 Über die CWI Real Estate AG: Als Immobilienunternehmen konzentriert sich die CWI Real Estate AG (CWI) auf den Handel mit Wohnimmobilien. Der Immobilienhandel umfasst den Erwerb von Wohnungsportfolios aus Sondersituationen, insbesondere von Banken, Zwangsverwaltern und sonstigen Großinvestoren. So finden in- und ausländische Immobilieninvestoren mit der CWI Real Estate z. B. nach erfolgter Privatisierung an bestehende Mieter einen Käufer für verbleibende Wohnungsbestände, sofern die Investitionskriterien der CWI erfüllt sind. Im Investitionsfokus liegen insbesondere 2-3 Zimmerwohnungen in mittleren bis guten Lagen, die ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial erwarten lassen. Diese Wohnungen, die gleichzeitig einen Vermietungsstand von mindestens 95% sowie eine gute Bausubstanz aufweisen müssen, eignen sich wiederum als Produkt für die private Altersvorsorge für Privatpersonen mit mittlerem Einkommen. Die CWI-Gruppe besetzt somit durch ihr Geschäftsmodell eine fokussierte Nischenposition, indem sie Wohnungsbestände in Einzelwohnungen aufgliedert und effizient an Interessenten weiterveräußert. Abgerundet wird das Geschäftsmodell der CWI-Gruppe durch die Tochtergesellschaft CWI Immobilien AG, die als Bestandshalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv ist. Stefan Fritz UBJ. GmbH Haus der Wirtschaft Kapstadtring 10, 22297 Hamburg T.: +49 (0)40 6378 5410 F.: +49 (0)40 6378 5423 E-Mail: ir@cwi.de URL: www.cwi.de 15.07.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: CWI Real Estate AG Mainstr. 5 95444 Bayreuth Deutschland Telefon: +49 (0)921 789 080 Fax: +49 (0)921 789 08 10 E-Mail: info@cwi.de Internet: www.cwi.de ISIN: DE000A0JM2F5 WKN: A0JM2F Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
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