Klosterbrauerei Königsbronn AG
Klosterbrauerei Königsbronn AG: Investor äußert Interesse am Erwerb der Tochtergesellschaft

Klosterbrauerei Königsbronn AG / Übernahmeangebot

Veröffentlichung einer Corporate-News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Heidenheim an der Brenz: Ein Investor ist an die Klosterbrauerei
Königsbronn AG herangetreten und äußert sein Interesse an dem Erwerb der KK
Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A..

Die Klosterbrauerei Königsbronn AG ist größte Aktionärin der KK Immobilien
Fonds I AG & Co. KG a.A., die restlichen Aktien befinden sich im
Streubesitz.

Derzeit prüft der Vorstand das vorliegende Angebot.

Sollte es zu einem Verkauf von Aktien der KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG
a.A. kommen, wird die Klosterbrauerei Königsbronn AG entsprechend hohe
stille Reserven realisieren können.

Die Klosterbrauerei Königsbronn AG verfügt lediglich über ein Grundkapital
von EUR 330.000, das in ebenso viele Aktien eingeteilt ist, so dass der
Ergebnisbetrag bei erfolgter Transaktion erheblich sein wird.

Die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. ist eine Immobiliengesellschaft,
die Objekte zu günstigen Konditionen erworben hat.
Die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. verfügt über Installateure,
Elektriker und Bauhandwerker und kann alle Renovierungsarbeiten in
Eigenregie durchführen. Nach durchgeführter Renovierung werden die Objekte
vermietet. Die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. wird keine weiteren
Objekte hinzukaufen, da sich die Gesellschaft äußerst erfolgreich
entwickelt hat und nach Durchführung der Renovierungsarbeiten und der
Vermietung der Objekte hohe Dividendenrückflüsse erwartet werden können.

Die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. hat im Oktober 2006 ihre ersten
Objekte in Heidenheim und in Giengen erworben. Bei dem Objekt in Heidenheim
handelt es sich um die ehemalige Landwirtschaftsschule, weniger als 300
Meter von der Berufsakadamie Heidenheim entfernt. Die KK Immobilien Fonds I
AG & Co. KG a.A. wird das Objekt entsprechend renovieren und zu ca. 40
Studentenappartements / WG’s ausbauen. Wie auch bei der Klosterbrauerei
Königsbronn AG sollen die Wohnungen überwiegend an BA – Studenten vermietet
werden. Die Heidenheimer Berufsakademie wird derzeit
von ca. 1.400 Studenten besucht. Die Gesellschaft geht davon aus, dass die
neu erworbenen Objekte in Heidenheim in kürzester Zeit voll vermietet sein
werden.

Im 10 km entfernten Giengen konnten gleich mehrere Grundstücke mit
insgesamt 6.800 m² Grundstückfläche erworben werden. Auf dem Areal befindet
sich neben einer Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von 3.100 m² zwei
weitere Wohnhäuser mit zusammen über 500 m² Wohnfläche. Die
Gewerbeimmobilie ist in einem TOP – Zustand, teilweise sogar mit
schusssicheren Fenstern und Brandschutztüren. Derzeit sind ca. 50% der
Gewerbeimmobilie an Physiotherapeuten und Ärzte vermietet. Für die noch
nicht vermieteten Räumlichkeiten haben bereits mehrere Mietinteressenten
ihr Interesse bekundet.

Nach Durchführung der Renovierungsarbeiten und der Vermietung geht die
Gesellschaft von einem jährlichen Überschuss in Höhe von mindestens EUR
82.000,- pro Jahr für die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. aus.

Die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. verfügt über ein Grundkapital in
Höhe von EUR 750.000, eingeteilt in 750.000 Stückaktien.

Klosterbrauerei Königsbronn AG
Panoramaweg 18
89518 Heidenheim
Telefon: 07321-34269100
Fax: 07321-34269190
Internet: www.kk-aktie.de 
Internet: www.my-kk-fond.de
E-Mail: info@kk-aktie.de





DGAP 22.03.2007 
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