Klosterbrauerei Königsbronn AG
Klosterbrauerei Königsbronn AG: Stille Reserven gehoben

Klosterbrauerei Königsbronn AG / Sonstiges

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Erheblich stille Reserven gehoben / Bezugsangebot für Aktien der KK
Immobilien Fonds II AG & Co. KG a.A.

Heidenheim an der Brenz: Die Klosterbrauerei Königsbronn AG hat 250.000
Aktien der Tochtergesellschaft KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. zu
EUR 2,-- je Aktie veräußert.

Die Klosterbrauerei Königsbronn AG hat hierdurch stille Reserven in Höhe
von EUR 250.000,- realisieren können.

Der Vertrag steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der entsprechenden
Gremien.

Die Hebung von EUR 250.000 an stillen Reserven bedeutet umgerechnet einen
Gewinn von EUR 0,75 je Aktie der Klosterbrauerei Königsbronn AG. Die
Klosterbrauerei Königsbronn AG verfügt über ein Grundkapital in Höhe von
EUR 330.000, eingeteilt in 330.000 Aktien.

Die erste Platzierungsrunde der KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A.
erfolgte im Frühjahr 2006 zu EUR 1,-- je Aktie. Nach nur einem knappen
Jahr konnte die Klosterbrauerei Königsbronn AG von der Tochtergesellschaft
profitieren und einen Gewinn von 100 % auf das eingesetzte Kapital
realisieren.

Die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. wird nach Fertigstellung und
vollständiger Vermietung eine jährliche Dividende in Höhe von
voraussichtlich 10 % – 12 % pro Jahr ausschütten. Die Objekte der KK
Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. werden nach vollständiger Renovierung
und Vermietung eine Nettokaltmieten-Rendite von 12,5 % - 16,5 % pro Jahr
abwerfen.

Die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. wird keine weiteren Immobilien
erwerben und auch keine Kapitalerhöhung durchführen. Zukünftige Käufe
werden von der KK Immobilien Fonds II AG & Co. KG a.A. durchgeführt.

Bezugsrecht auf Aktien der KK Immobilien Fonds II AG & Co. KG a.A.:

Nachdem sich die KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. sehr erfolgreich
entwickelt hat, können sich nun die Aktionäre der Klosterbrauerei
Königsbronn AG an der Nachfolgegesellschaft, der KK Immobilien Fonds II AG
& Co. KG a.A. beteiligen.

Vorstand und Aufsichtsrat der Klosterbrauerei Königsbronn AG haben
beschlossen, bis zu 50.000 Stückaktien der KK Immobilien Fonds II AG & Co.
KG a.A. zu verkaufen und diese den Aktionären der Klosterbrauerei
Königsbronn AG zum Kauf anzubieten.

Da die Klosterbrauerei Königsbronn bisher keine Dividende ausgeschüttet
hat, durch den Cash-Flow hierzu in der Lage dazu wäre, haben Vorstand und
Aufsichtsrat beschlossen, den Aktionären der Klosterbrauerei Königsbronn AG
eine Vergünstigung in Form eines geringeren Ausgabekurses der Aktien der KK
Immobilienfonds II AG & Co. KG a.A. zu gewähren.

Die KK Immobilienfonds II AG & Co. KG a.A. verfügt über ein Eigenkapital in
Höhe von 150.000 Euro bei einer Aktienanzahl von 50.000 Stück. Der
Eigenkapitalwert pro Aktie beträgt somit 3,00 Euro. Aktionäre der
Klosterbrauerei Königsbronn AG erhalten die Aktien zu einem Kurs von 2,79
Euro, somit um 0,21 Euro oder 7% günstiger.

Nach Maßgabe des Bezugsverhältnisses von 1:10 kann für jeweils eine
Stückaktie der Klosterbrauerei Königsbronn AG bis zu zehn Aktien der KK
Immobilienfonds II AG & Co. KG a.A. bezogen werden. Bei einer Überzeichnung
kann das Bezugsverhältnis gekürzt werden und die Aktien werden entsprechend
dem Anteilsbesitz an der Klosterbrauerei Königsbronn AG am Stichtag
11.04.2007 zugeteilt. Als Nachweis über die Höhe des Anteilbesitzes an der
Klosterbrauerei Königsbronn AG dient das Anschreiben der Depotbank.

Zeichner, die nicht Aktionär der Klosterbrauerei Königsbronn AG sind,
erhalten die Aktien mit einem Ausgabekurs von 3,00 Euro und nur, wenn nicht
alle Aktien von Aktionären der Klosterbrauerei Königsbronn AG übernommen
werden.

Mit dieser Maßnahme wollen wir allen Aktionären der Klosterbrauerei
Königsbronn AG einen Extra-Bonus zukommen lassen.

Wir fordern hiermit unsere Aktionäre auf, Ihr Bezugsrecht zur Vermeidung
des Ausschlusses in der Zeit bis zum 30.04.2007 24:00 Uhr bei der
Gesellschaft auszuüben.

Die Aktien der KK Immobilien Fonds II AG & Co. KG a.A. sollen Ende 2008 /
Anfang 2009 in den Freiverkehr an einer Deutschen Wertpapierbörse
einbezogen werden.

Bis zum Börsengang sind weitere Kapitalerhöhungen zu deutlich höheren
Kursen geplant. Ziel ist ein Freiverkehrslisting mit einem Kurs von
mindestens EUR 6,-- je Aktie (vgl. Aktionärsbrief der KK Immobilien Fonds
II AG & Co. KG a.A. unter www.kk-fonds2.de).

Ziel der KK Immobilien Fonds II AG & Co. KG a.A. ist es, den Erfolg der
Vorgängergesellschaft KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. in den
kommenden 24 Monaten zu wiederholen.

Gedruckte Zeichnungsscheine sind auf Anfrage bei der Gesellschaft
kostenfrei erhältlich und liegen im Internet unter www.kk-fonds2.de zum
Download bereit.

Heidenheim, im April 2007

Der Vorstand

Klosterbrauerei Königsbronn AG / Panoramaweg 18 / 89518 Heidenheim /

Tel.: 07321/34269100 / Fax: 07321/34269190 / E-Mail: info@kk-aktie.de






DGAP 12.04.2007 
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