Madison Property AG
Madison Property AG: Immobilienmärkte weit von landesweiter Investment-Blase entfernt
Madison Property AG / Schlagwort(e): Sonstiges 28.02.2011 / 09:53 * Chinesische Immobilienmärkte grundsätzlich in stabiler Verfassung * Vorbeugende Maßnahmen der chinesischen Regierung zur Verhinderung einer Marktüberhitzung zeigen positive Effekte * Mehrheit der Provinzen und Städte bietet immer noch erschwingliche Wohnimmobilien * Starker Preisanstieg betrifft ausschließlich Haupt-Ballungszentren wie Beijing, Shanghai oder Shenzhen Berlin, 28. Februar 2011 - Die chinesischen Immobilienmärkte werden oft als überhitzt bezeichnet oder gar als Investment-Blase tituliert. Dem chinesische Immobilienentwickler Madison Property AG (ISIN DE000A0V9KR3 / WKN A0V9KR / Ticker MPD), der hauptsächlich in der Großstadt Chongqing und der Region um Qingdao in der Provinz Shandong tätig ist, zeigt sich dagegen ein anderes Bild. Die Fundamentaldaten der überwiegenden Mehrheit der regionalen chinesischen Immobilienmärkte befinden sich in einem stabilen Zustand. Anzeichen von Überhitzung lassen sich einzig in den wenigen Tier 1-Städten wie Beijing, Shanghai oder Shenzhen feststellen. 'Wir können nachvollziehen, dass für den Zustand der chinesischen Immobilienmärkte oft stellvertretend die Beschreibung der Situation in den bekannten Großstädten herangezogen wird. Aber aus unserer Perspektive als aktiver chinesischer Marktteilnehmer sehen wir, dass Wohnimmobilien, außer in den Haupt-Ballungszentren, immer noch zu erschwinglichen Preisen angeboten werden', erläutert Qingtong Tian, CEO und Gründer von Madison Property. Laut dem National Bureau of Statistics of China, sind die Preise für Wohnimmobilien beispielsweise in Qingdao innerhalb der vergangenen zwei Jahre um 9,0% gestiegen. Im gleichen Zeitraum verteuerten sich vergleichbare Immobilien in Beijing um 24,4%. Zudem beobachtet Madison, dass die Maßnahmen der chinesischen Regierung zur Vorbeugung einer Marktüberhitzung, wie zum Beispiel die Beschränkung des Volumens von Hypothekenkrediten, Mindest-Eigenkapitalquoten von bis zu 50% oder die Einführung spezieller Immobilien-Steuern die Situation zusätzlich beruhigen. 'Es gab starke Preisanstiege in den Ballungszentren. Die aktuelle Lage ist aber weit entfernt von einer allübergreifenden landesweiten Investmentblase. Und die meisten unserer Projekte im Geschäftsjahr 2010/2011 sind bereits verkauft. Das minimiert die Auswirkungen von Regulierungsmaßnahmen auf unser Unternehmen', so Tian. Über die Madison Property AG Die Madison Property AG ist eine deutsche Aktiengesellschaft mit Sitz in Berlin. Sie ist die Holding der Madison Property Group Limited, die mit ihren lokalen Tochtergesellschaften in China große Immobilienprojekte, überwiegend in der Provinz Shandong und in der Stadt Chongqing entwickelt. Seit der Gründung 1998 hat Madison 14 Projekte oder einzelne Projektphasen fertig gestellt und erfolgreich verkauft. Das Unternehmen konzentriert sich auf hochwertige Wohn-, Tourismus- und Freizeitimmobilien. Madison wurde vom chinesischen Ministerium für Wohnungsbau und städtisch-ländliche Entwicklung als Immobilienentwicklungsgesellschaft der Klasse 1 anerkannt und kann daher landesweit Projekte ohne Beschränkung bezüglich der Größe des Bauvorhabens durchführen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Kirchhoff Consult AG Dr. Kay Baden T: +49 40 60 91 86 34 F: +49 40 60 91 86 60 E-Mail: baden@kirchhoff.de oder besuchen Sie www.madisonproperty.de Disclaimer Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren der Madison Property AG dar. Dieses Dokument ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten von Amerika. Wertpapiere dürfen in den Vereinigten Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung oder ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder zum Kauf angeboten werden. Die Aktien der Madison Property AG sind nicht und werden nicht nach den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung registriert und werden in den Vereinigten Staaten von Amerika weder verkauft noch zum Kauf angeboten. 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Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 28.02.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- 113643 28.02.2011
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