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Nau Real Estate Group AG: Konzern übernimmt Mehrheit an der DGE Deutsche Grundeigentum
eeMaxx Energy Systems AG / Firmenübernahme Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Nau Real Estate Group AG – WKN 548965 (vormals eeMaxx Energy Systems AG) Konzern übernimmt Mehrheit an der DGE Deutsche Grundeigentum AG Berlin, den 22.11.2007: Die Nau Real Estate Group AG (vormals eeMaxx Energy Systems AG) hat 94% der Aktien an der DGE Deutsche Grundeigentum Aktiengesellschaft, Berlin HRB 104329B, übernommen. Mit der Übernahme der Mehrheit an der DGE Deutsche Grundeigentum AG wurde gemäß unserer Berichterstattung vom 19.11.2007 der erste Schritt zur Übernahme der Immobilienbestände und der Objektgesellschaften des Herrn Ottmar Nau vollzogen. Weitere Übernahmen diverser Objektgesellschaften aus dem Besitz von Ottmar Nau werden zeitnah erfolgen. Für das laufende Jahr wird bereits ein konsolidierter Konzernumsatz um die € 100 Mio und unter Berücksichtigung der Mieteinnahmen ein EBITDA von ca. € 35 Mio erwartet. Der Handel auf der Handelsplattform Xetra wurde am 22.11.2007 aufgenommen. Nau Real Estate Group AG (vormals eeMaxx Energy Systems AG) Bereich Unternehmenskommunikation www.nau-group.de Informationen zum Emittenten: Spezialist auf den Handel mit Wohnimmobilien Die Nau Real Estate Group Aktiengesellschaft ist auf dem Gebiet des Handels mit und der Verwaltung bzw. Vermietung von Immobilien, vorrangig von Wohnimmobilien, tätig. Hierbei kann sie sich auf die jahrelange Kompetenz, erstklassige Kontakte und den exzellenten Ruf des Vorsitzenden des Vorstandes und Hauptaktionärs, Herrn Rechtsanwalt Ottmar Nau, stützen. Das Geschäftsfeld der bisher von Herrn Ottmar Nau privat betriebenen Nau-Group wurde im Zuge der Börsennotierung auf die Nau Real Estate Group AG übertragen. Besonderes Augenmerk wird die Nau Real Estate Group AG auf den Erwerb von Immobilien im unteren bis mittleren Mietpreissegment legen, da hier die Mieten im Unterschied zum europäischen Ausland immer noch verhältnismäßig niedrig sind. Hinzu kommt das bereits bestehende und weiter wachsende Interesse großer ausländischer Investoren am deutschen Wohnimmobilienmarkt. Besonders interessant für die Investoren ist dabei der Erwerb großer Immobilienpakete im Wert von € 50 Mio und größer, da der Erwerb einzelner Immobilien oder kleinerer Pakete oft einen großen Verwaltungs- und Prüfungsaufwand mit sich bringt. So sind oft Wertgutachten oder Prüfungen seitens der Immobilienkäufer und spezielle regionale Marktkenntnisse erforderlich, die seitens der Großinvestoren aufgrund der Anzahl der benötigten Immobilien für Einzelobjekte nicht durchgeführt werden können. Daher sind sie bereit, den Verkäufern der Immobilienpakete, die bereits im Vorfeld jede einzelne Immobilie selbst geprüft haben und über eine entsprechende Marktkenntnis verfügen, einen Aufschlag zu zahlen (Paketzuschlag). So konnte Herr Nau z. B. Ende 2005 ein Immobilienpaket im Wert von ca. € 170 Mio und 2006 im Wert von ca. € 75 Mio gewinnbringend an ausländische Investorengruppen veräußern. Im laufenden Jahr 2007 wurden bereits Immobilienbestände von ca. € 51 Mio an nationale wie internationale Investoren verkauft. Für ein weiteres Immobilienpaket von ca. € 50 Mio liegt bereits ein LOI eines Käufers vor. Dieser hat bereits Bestände im 1. Quartal 2007 erworben. Weiterhin befindet sich ein größeres Paket von ca. € 58 Mio in der Abwicklung. Die Nau Real Estate Group AG plant, im nach wie vor günstig bewerteten deutschen Immobilienmarkt die seit Jahren durch den Vorstand Ottmar Nau bereits bestehende Marktstellung weiter auszubauen. In der Phase des Aufbaus der Immobilienportfolien, d.h. in der Zeit zwischen Erwerb und Veräußerung der Immobilien, sollen diese zur zusätzlichen Ertragssteigerung hinsichtlich des Vermietungsstandes optimiert werden. Daneben plant die Nau Real Estate Group AG neben dem Erwerb der eigentlichen Handelsimmobilien den Erwerb ertragsstarker Immobilien, die langfristig im Bestand gehalten, vermietet und weiter entwickelt werden sollen. Prognose für das Geschäftsjahr 2008 Der Konzernumsatz soll im Jahr 2008 auf über € 300 Mio anwachsen. Das Ergebnis vor Kosten, Zinsen und Steuern (EBITDA) soll auch unter Berücksichtigung der laufenden Mieterträge im Jahr 2008 auf über € 60 Mio gesteigert werden. Die Verwaltungen der Objekte sind extern angelegt. Die über Jahre bestehenden Bindungen zu den Verwaltern sorgen dafür, dass auch weiterhin die Bestände keine nennenswerten Leerstände (ca.-3%) und einen guten Pflegezustand aufweisen. 23.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ---------------------------------------------------------------------------
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