Rathgeber AG
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Rathgeber AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG 17.11.2011 09:17 Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- RATHGEBER AG München ISIN DE0007003006 bzw. WKN 700300 Zwischenmitteilung für das dritte Quartal 2011 Gemäß § 37x WpHG veröffentlicht die RATHGEBER AG hiermit nachfolgende Zwischen-mitteilung für das dritte Quartal 2011 auf den 30. September 2011. Vorbemerkung Die RATHGEBER AG hat sich im Berichtszeitraum (1. Januar 2011 bis 30. September 2011) ausschließlich der Verwaltung ihres eigenen Grundbesitzes gewidmet, der unverändert vollständig an die Franz Xaver Meiller Fahrzeug- und Maschinenfabrik GmbH & Co KG vermietet ist. Mehrheitsaktionärin ist unverändert die F. X. Meiller Beteiligungs- GmbH, der 94,68 % der Aktien der Gesellschaft gehören. Der Organschaftsvertrag mit der Organträgerin, der F. X. Meiller Beteiligungs- GmbH, besteht unverändert fort. Geschäftsgang / Umsatzentwicklung /Auftragslage Die Umsatzentwicklung im Berichtszeitraum ist im Verhältnis zum Vorjahr konstant. Die Umsatzerlöse entfallen im Wesentlichen auf die Vermietungseinnahmen von der Franz Xaver Meiller Fahrzeug- und Maschinenfabrik GmbH & Co KG.1. Januar - 30. September 2011 1. Januar - 30. September 2010 Umsatz 2.445.465,85 EUR 2.445.465,85 EURZwischen dem Stichtag 30.09.2011 und dem Zeitpunkt der Veröffentlichung der Zwischenmitteilung vollzog sich der Geschäftsverlauf planmäßig. Ergebnisentwicklung Das Ergebnis der Gesellschaft entwickelte sich im Berichtszeitraum entsprechend der Erwartungen wie folgt:1. Januar - 30. 1. Januar - 30. September 2011 September 2010 Umsatzerlöse 2.445.465,85 EUR 2.445.465,85 EUR Sonstige Erträge 58.828,78 EUR 0,62 EUR Aufwendungen -666.526,58 EUR -1.172.570,30 EUR Abschreibungen -523.658,12 EUR -443.344,48 EUR Zinsergebnis -330.088,97 EUR -203.262,60 EUR Ergebnis der gew. 984.020,96 EUR 626.289,09 EUR Geschäftstätigkeit Ertragssteuern -21.060,00 EUR -21.060,00 EUR Sonstige Steuern -134.253,00 EUR -122.940,00 EUR Ergebnis vor 828.707,96 EUR 482.289,09 EUR GewinnabführungFinanzlage Die Finanzlage der Gesellschaft ist gesichert. Zwei langfristige Baudarlehen über zusammen 6 Mio. EUR wurden mit der HypoVereinsbank/UniCredit Gruppe realisiert. Bis zum Stichtag wurden 375 TEUR getilgt, d.h. es müssen vierteljährlich 125 TEUR getilgt werden. Es bestehen darüber hinaus eine Kreditlinienvereinbarung in Höhe von derzeit 1.000 TEUR, sowie zwei langfristige Darlehensverträge über derzeit 2.000 TEUR mit einer vierteljährlichen Tilgung in Höhe von 125 TEUR gegenüber der Franz Xaver Meiller Fahrzeug- und Maschinenfabrik GmbH & Co. KG. Mitarbeiter Die Gesellschaft beschäftigt im Berichtszeitraum keine Mitarbeiter. Im Dienste der Gesellschaft ist unverändert der Alleinvorstand Herr Dr. Daniel Böhmer tätig. Die Gesellschaft trägt noch die betrieblichen Versorgungsansprüche für 206 Rentenempfänger als ehemalige Angestellte der Gesellschaft. Grundstücksentwicklung Auf dem verkleinerten Meiller Betriebsgelände werden wie im Vorjahr - Bodensanierungsmaßnahmen, - Gebäuderückbauten sowie - Gebäudeanpassungen durchgeführt. Zur weiteren Umsetzung des mit dem Mieter gemeinsam erarbeiteten Nutzungskonzepts wurde die Genehmigungsplanung eines Parkhauses aufgenommen. Das Parkhaus soll nicht im Bereich GE 1 sondern im GE 3 realisiert werden. Ein entsprechender Vorbescheid wurde erteilt. Neben den Arbeiten im Bereich des Meiller Betriebsgeländes befasst sich die Rathgeber AG weiter mit der Nutzung und der Verwertung des MK-Geländes mit dem Ziel der Erhaltung und Steigerung der Ertragskraft des Unternehmens. Ein abschließendes Konzept für die bestmögliche Verwendung des Grundstücks liegt jedoch insbesondere aufgrund der geänderten wirtschaftlichen Situation im Immobilienmarkt noch nicht vor. Angesichts der zahlreichen Leerstände von Bürogebäuden außerhalb des Stadtzentrums von München werden Möglichkeiten geprüft, die eine Reduzierung der anteiligen Geschoßfläche für Büronutzung zugunsten von Wohnraum ermöglichen. Mit erheblichen Belastungen durch den Bedarf an privaten und öffentlichen Grünflächen sowie durch die Verfahrensgrundsätze zur Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) der Landeshauptstadt München muss gerechnet werden. Ausblick Der bisherige Geschäftsverlauf lässt die Erfüllung des Geschäftsplans erwarten. Für das gesamte Geschäftsjahr wird aus heutiger Sicht mit einem positiven Jahresergebnis gerechnet München, 07. November 2011 Der Vorstand 17.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: Rathgeber AG Untermenzinger Straße 1 80997 München Deutschland Internet: www.rathgeber-ag.de Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
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