Euro Grundinvest Objekt Holding GmbH & Co. KG
Euro Grundinvest Objekt Holding GmbH & Co. KG: Münchner Immobilienmarkt: Stärke durch Zuzug und langfristiges Investitionsverhalten/Euro Grundinvest sieht im Markt trotz steigender Preise kaum Rückschlagpotenzial
(DGAP-Media / 24.02.2014 / 09:57) Obwohl die Immobilienpreise in den deutschen Ballungszentren laut neustem Monatsbericht der Bundesbank um bis zu 25 Prozent überteuert sind, sieht die Bundesbank aktuell keine Anzeichen für eine Immobilienblase in Deutschland. Der Münchner Bauträger Euro Grundinvest beurteilt die Lage ähnlich. Denn: Die Preissteigerungen werden nach Beobachtungen von Euro Grundinvest bisher weniger durch kreditfinanziertes Geld ausgelöst als vielmehr durch Eigenmittel der Käufer. Besonders im Ballungszentrum München relativieren sich die Preissteigerungen zudem durch das prognostizierte Bevölkerungswachstum. Laut Euro Grundinvest gibt es auf dem Münchner Immobilienmarkt mittelfristig kaum Rückschlagpotenzial. Selbst wenn die Preise kurzfristig fallen sollten, wird das Bevölkerungswachstum zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und damit zu steigenden Preisen bei Miet- und Kaufobjekten führen. Jedoch scheinen selbst kurzfristige Preiskorrekturen aktuell unwahrscheinlich. Ein Großteil der jüngsten Immobilienkäufe wird von Investoren mit Eigenkapital bestritten. So lange sich diesen Anlegern am Markt keine grundsätzlich anderen Anlagemöglichkeiten eröffnen, werden sie an ihren Immobilieninvestitionen festhalten. Zudem hält die Spekulationssteuer besonders private Kapitalanleger davon ab, ihre Objekte in den ersten zehn Jahren nach Kauf wieder abzustoßen. Doch neben dem Investitionsverhalten wirkt sich laut Euro Grundinvest vor allem die Entwicklung der Stadt München selbst positiv auf den Immobilienmarkt aus. Wie die Stadt München berichtet, hat sich die Einwohnerzahl Münchens im vergangenen Jahr um knapp 20.000 erhöht. Bereits im laufenden Jahr könnte die 1,5 Millionen-Marke geknackt werden. Bis 2030 rechnet die Stadt mit bis zu weiteren 100.000 Einwohnern. Nach Meinung von Euro Grundinvest wirkt der Wirtschaftsstandort München wie ein Magnet. So lange sich diese Fundamentaldaten nicht grundlegend ändern, wird die hohe Nachfrage infolge des viel zu niedrigen Neubauvolumens in München zu einer Stabilisierung des Preisniveaus und neuen Preissteigerungen führen. Über das Unternehmen Die Euro Grundinvest beherrscht die gesamte Klaviatur des Immobiliengeschäfts, vom Einkauf der Grundstücke über die Planung und den Bau bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. Die handelnden Personen und die Partner der Euro Grundinvest sind seit 1987 in der Immobilien- und Baubranche tätig. In dieser Zeit wurde das notwendige Beziehungsnetzwerk zu Baufirmen, Investoren, Behörden und zur Politik aufgebaut. www.euro-grundinvest.de. Pressekontakt scrivo PublicRelations Ansprechpartner: Kai Oppel Elvirastraße 4, Rgb. D-80636 München tel: +49 89 45 23 508 11 fax: +49 89 45 23 508 20 e-mail: kai.oppel@scrivo-pr.de web: www.scrivo-pr.de Ende der Pressemitteilung --------------------------------------------------------------------- Emittent/Herausgeber: Euro Grundinvest Objekt Holding GmbH & Co. KG Schlagwort(e): Immobilien 24.02.2014 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- 253850 24.02.2014
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