Pramerica Property Investment GmbH
TMW Pramerica Property Investment GmbH: TMW Immobilien Weltfonds veräußert Bürokomplex in Toronto weit über Verkehrswert
TMW Pramerica Property Investment GmbH / Schlagwort(e): Finanzen/ 26.01.2011 / 17:48 München, 26. Januar 2011 - Das Management des TMW Immobilien Weltfonds hat als Liquiditätsmaßnahme ein weiteres Objekt aus dem Portfolio des Fonds mit Gewinn veräußert. Der Verkaufspreis in Höhe von 103 Mio. CAD liegt ca. 14 Mio. CAD bzw. 16 % über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert. Käufer des Bürokomplex Dundas Edwards Center in Toronto ist ein kanadischer REIT. Mit der 2006 erworbenen Liegenschaft wurde eine Bruttowertsteigerung von über 37 % erzielt. 'Diese ansehnliche Wertsteigerung wurde u.a. dadurch erreicht, weil wir die Nettomieteinnahmen um über 12 % in den letzten vier Jahren erhöhen konnten' kommentiert Sebastian Lohmer, für das Portfoliomanagement verantwortlicher Geschäftsführer der TMW Pramerica Property Investment GmbH. 'Für unsere Anleger hat diese Investition eine Nettoverzinsung von ca. 22 % gemäß interner Zinsfußberechnung (IRR) erwirtschaftet, was in dem derzeitigen Marktumfeld ein sehr ordentliches Ergebnis darstellt.' Das Dundas Edwards Center verfügt über fast 40.000 m² Nutzfläche und 508 PKW-Stellplätzen. Der moderne 'Class B'-Bürokomplex besteht aus einem 15-geschossigen, 1964 errichteten Gebäude und einem 26-geschossigen Gebäude aus dem Jahr 1978. Beide Hochhäuser sind durch einen eingeschossigen Zwischenbau miteinander verbunden und fast vollständig an über 170 Nutzer vermietet. Über TMW Pramerica Property Investment GmbH TMW Pramerica Property Investment GmbH ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Pramerica Real Estate International AG (www.pramericarei.de). Pramerica Real Estate Investors, das in Deutschland unter Pramerica Real Estate International AG firmiert, ist die Immobilientochter des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc., USA*, und bietet vielfältige Investmentlösungen in den Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika. Das Fondsmanagement mit Sitz in Parsippany (New Jersey), Atlanta, München, London, Mexiko Stadt und Singapur wird von einem globalen Netzwerk regionaler Büros in Chicago, New York, San Francisco, Miami, Lissabon, Madrid, Paris, Luxemburg, Istanbul, Rio de Janeiro, Hong Kong und Tokyo, sowie Repräsentanzen in Mailand und Zürich unterstützt. Pramerica legt Immobilienfonds für mehr als 490, überwiegend institutionelle, Investoren auf, verwaltet derzeit ein Immobilienvermögen von ca. 32,9 Mrd. EUR (Stand: 30.09.2010) und ist damit einer der größten Immobilienmanager weltweit. Weitere Informationen unter www.pramericarei.com. Über Pramerica Pramerica ist der eingetragene Firmenname für den börsennotierten US-amerikanischen Finanzdienstleister Prudential Financial, Inc. (PFI)*, und dessen Tochtergesellschaften in ausgewählten Ländern außerhalb der Vereinigten Staaten. PFI (NYSE: PRU) zählt mit einem derzeitigen verwalteten Vermögen von ca. 561 Mrd. EUR zu den führenden Vermögensverwaltern (Stand: 30. September 2010). Das Unternehmen hat Niederlassungen in den Vereinigten Staaten, Asien, Europa und Lateinamerika. Mit seiner jahrzehntelangen Marktpräsenz in den Bereichen Lebensversicherung und Kapitalanlage hat sich PFI als seriöser Finanzdienstleister profiliert und konzentriert sich weiterhin auf seine Stärken: Solide Finanzen, Expertise und Innovationskraft. Der Geschäftsbereich von PFI bietet ein breites Produktspektrum an, von Lebens- und Rentenversicherungen über produktspezifische Dienstleistungen bis hin zu Investmentfonds, Investment Management und Immobilienverwaltung. Weitere Informationen unter http://www.news.prudential.com. PFI gehört nicht zum Unternehmensverbund der Prudential plc mit Hauptsitz in Großbritannien. *Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat. Ende der Pressemitteilung --------------------------------------------------------------------- 26.01.2011 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- 110122 26.01.2011
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