Hüttig & Rompf AG
Hüttig & Rompf AG: Baufinanzierung – Checkliste Unterlagen
Baufinanzierung – Checkliste Unterlagen
Das wohl wichtigste, das ein Kaufinteressent benötigt, um vom Makler und Verkäufer ernst genommen zu werden, ist eine Bestätigung darüber, was man sich leisten kann. Hier bietet es sich an, qualifizierte Baufinanzierungsvermittler ins Boot zu holen. Diese stellen je nach persönlicher Situation und nach umfänglicher Beratung ein sogenanntes „Finanzierungszertifikat” aus. Die rechtzeitige Vorlage dieses Dokuments – idealerweise von einem in der Branche renommierten und bekannten Baufinanzierungsvermittler – belegt gegenüber dem Verkäufer zum einen die Ernsthaftigkeit des Interesses, zum anderen aber auch die finanziellen Kapazitäten. Zudem ist das Finanzierungszertifikat ein Signal an Makler und Verkäufer, dass der Interessent gut vorbereitet und eine rasche Abwicklung des Geschäfts gewährleistet ist. Auf dem Weg zur Finanzierungszusage bzw. zum Zertifikat gilt es folglich, ebenfalls gut vorbereitet zu sein. Denn wer bereits zum ersten Termin alle Nachweise erbringen kann, verhindert zeitraubende Nachfolgetermine und Absprachen. Um einen Finanzierungsnachweis ausstellen zu können, benötigt der Baufinanzierungsberater eine Reihe von Unterlagen. Generell lassen sich diese in die folgenden Kategorien einteilen:
Denn das Nachreichen von Dokumenten verzögert den gesamten Prozess, was schon vielen Interessenten schlaflose Nächte bereitet und vor allem oft auch den Zuschlag gekostet hat. Welche Nachweise erbracht werden müssen und wofür Baufinanzierungsberater diese benötigen, erklären wir im nachfolgenden Abschnitt. Persönliche Unterlagen – Nachweis der Identität Um ein individuelles Darlehensangebot zu erhalten, müssen Sie sich zunächst ausweisen können. Für gewöhnlich reicht hier die Vorlage des Personalausweises aus. Einkommens- und Vermögensnachweise – Angaben zur finanziellen Gesamtsituation Neben den persönlichen Unterlagen, die in erster Linie der Identitätsprüfung dienen, sind Einkommensnachweise einzureichen. Hierbei sind je nach Beschäftigungsverhältnis unterschiedliche Nachweise zu erbringen. Für Angestellte sind dies für gewöhnlich:
Objektunterlagen – Das Kernstück des Vorhabens Das Kernstück der Baufinanzierung stellt natürlich das entsprechende Objekt dar, weshalb Unterlagen darüber nicht fehlen dürfen. Diese können vom Verkäufer, dem jeweiligen Makler oder dem zuständigen Bauträger eingeholt werden. Diese Informationen dienen Kreditinstituten dazu, um das mit der Finanzierung des Objekts einhergehende Kreditrisiko besser abschätzen zu können. Hierfür benötigt das Kreditinstitut im Normalfall:
Diese Vielzahl an benötigten Unterlagen mag auf den ersten Blick abschreckend wirken, doch mit der richtigen Organisation lassen sich die Nachweise zügig zusammenstellen. Außerdem wird der anfallende Aufwand am Ende in vielen Fällen auch belohnt – und zwar mit der eigenen Traumimmobilie. Weitere spannende Informationen rund um das Thema Baufinanzierung erwarten Sie unter: https://www.youtube.com/Baufinanzierungleichtgemacht Ditmar Rompf, Vorstandsvorsitzender der Hüttig & Rompf AG: „Die angespannte Situation am Immobilienmarkt sorgt für Verunsicherung unter Kaufinteressenten. Ein kritischer Punkt ist und bleibt in vielen Fällen die rasche Umsetzung des Finanzierungsprozesses, sobald eine passende Immobilie gefunden wurde. Potenzielle Käufer sollten sich bereits im Vorfeld mit der Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen und Nachweise auseinandersetzen. Denn wer bereits zum ersten Termin alle Nachweise vorzeigen kann, verhindert zeitraubende Nachfolgetermine sowie Absprachen und erhöht so die Chancen auf die Traumimmobilie.” Über die Hüttig & Rompf AG Die 1988 gegründete Hüttig & Rompf AG ist auf die Vermittlung von Baufinanzierungen spezialisiert und gehört zu den Top 3 Baufinanzierungsvermittlern Deutschlands. Sie beschäftigt ein Team von 275 Mitarbeiter/innen, davon 170 Baufinanzierungsberater/innen, an über 30 Standorten im gesamten Bundesgebiet. Das Partnernetzwerk des Unternehmens umfasst 300 Partnerbanken und Sparkassen und 2.500 Immobilienvertriebspartner. Weitere Informationen finden Sie unter: www.huettig-rompf.de | FAQs: www.huettig-rompf.de/baufinanzierung/faq YouTube: www.youtube.com/baufinanzierungleichtgemacht | Facebook: www.facebook.com/huettig.rompf | Instagram: https://www.instagram.com/baufinanzierung_huettig_rompf/ | LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/huettig-rompf/ Pressekontakt: Dirk Ulmer Kerl & Cie Kommunikationsberatung Telefon: +49 69 8700 215 19 E-Mail: d.ulmer@kerlundcie.de Jörg Weisenberger Hüttig & Rompf AG Telefon: +49 69 9074 66 60 E-Mail: marketing@huettig-rompf.de Ende der Pressemitteilung Emittent/Herausgeber: Hüttig & Rompf AG Schlagwort(e): Immobilien
24.11.2021 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP – ein Service der EQS Group AG. |
Sprache: | Deutsch |
Unternehmen: | Hüttig & Rompf AG |
Hanauer Landstraße 126-128 | |
60314 Frankfurt am Main | |
Deutschland | |
Internet: | https://www.huettig-rompf.de/ |
EQS News ID: | 1251681 |
Ende der Mitteilung | DGAP-Media |
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